物件番号 1359
アパート名
種類
 Regent on the Park III (リージェント オン ザ パーク III)
 コンドミニアム
所在地  185 Soi 39 Sukhumvit Rd . Klongton-nua Wattana Bangkok 10110
全階数
ユニット数
竣工年
 29F(1-5F駐車場、6Fプール、サウナなどパブリックスペース、7Fより住居)
 73室
 1995年
部屋のタイプと家賃
部屋のタイプ
部屋の広さ
部屋の家賃
部屋数
3ベッド
258-294 ㎡
50-65,000B
73
★家賃は2011年10月現在。  * フロアによって家賃は異なります。 
-- 壁 --
-- 床 --
 ウォールペーパー
 居間  パケー フローリング(及び、タイル)
 寝室  パケー (一部カーペット)
住居人  日本人 60 % ・ 西洋人 10 %・アジア人 30 % 
ファシリティー(施設)  子供の遊び場(滑り台、うんてい、登り棒)、サウナ、プール、フィットネス
 スヌーカー、サイクリングロード、カラオケ、バーベキューコート
ファシリティー(部屋)  テレビ、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、ガスコンロ、オーブン
諸費用  電気代( 請求通り)、水道代( 12B/ユニット)、電話代、ガスタンク
小林ミシュラン  ☆☆☆  (2011.6.1 4つ星→3つ星)


小林社長のコメント

 ソイ39の奥で、フジスーパ2号店の近くにあります。この物件、4つ星から3つ星に格下げします。それと、云うのも、古くなった部屋をリノベート(日本人は「リフォーム」と言う)しないからです。

 一般的には築後10年過ぎると、内装をする必要が出てくるのです。現在約10室が空室になっており、マネージャーは困っています。予算が限られている人で、家族の多い人にお勧めです。

 部屋の説明をすると、北東向きのAタイプは、北側にベランダがあるもののやや暗いです。南東向きのBタイプは、リビングが明るく、風通しも良く、まあお勧めでしょう。
 西側に向いては、Dタイプ(北西)。Cタイプ(南西)は、夕方の日射で苦しむようです。空室をなんとかうめたい、これは当社のような不動産仲介業者も同じ思いです。しかし、如何せん物が物だけに・・・・        (2011.6.1 k記)
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