小林社長のコメント

The Emporio Place の 追加説明

1. 部屋の広さと作り
 
2ベッドで 108 uが標準で、今では 2 ベッドの標準サイズになりつつあります。リビング、寝室ともに外面にとっており、リビングの全面ガラスにより明るい部屋になっています。
 部屋全体は白系がベースで、ドア、キッチンはうす茶色となっており、落ち着いた雰囲気です。ベランダは、洗濯物が干せる程度のスペースがあり、全面ガラスの枠はアルミサッシです。最近の窓は、アルミサッシが主流です。

2. 内装、家具関係
  リビングの床はセラミックタイル(白色)で、寝室はフローリング、壁は白ペイント、という現在主流の内装です。

3.諸設備について
(1) テレビは最大の 41 インチ(リビング)のプラズマと 33 インチ(寝室)の 2 台
  備わっています。
(2) シャワーボックスはないものの、外国製の大きなシャワーヘッドが、バスタブ
   の隣に設置されています。
(3) クローゼットは寝室に入る手前に区切られてあります。
(4) ゲタ箱がしっかり付いています。

4.コメント
(1) この2ベッドルームは単身又は夫婦用です。
  単身者としては贅沢すぎるぐらいの広さで、1ベッドルームでも十分かも
  しれません。逆に、小さいお子さんをお持ちの夫婦が計3人で住むとなると、
  今度は若干狭く感じるでしょう。第二寝室を物置にしなければなりません。
 
  この部屋の欠点は、物置がないことです。ゴルフバックの置く場所がないとか、
 ちょっとした勉強机、本棚がありません。

(2) この物件とバッディングするシリグループとの比較ですが、家具、内装からして、
  当物件側に軍配が上がるようです。何よりも家賃が 10 %程度安いのが魅力
  です。

(3) 管理、対応については、今の所コメントできません。世帯数が多いため事務的、
  役所的なサービスになってしまわないことを願いつつ、コメント終わり。

5.追加コメント
 
プールは、2棟共同で南側 1F にありますが、利用する雰囲気ではないようです。この物件、子供の遊び場等がありません。子供さんが生活することを想定していませんので、念のため。                       (2010.6.25 K 記 )

  3棟からなるこの物件は、北と東の背の高い2棟がコンドミニアムで、南の背の低い棟がオフィスビルとなります。

  42階建てのコンドは、遠めからも、デザインされた幾何学模様が何なのかと興味をそそり、いつも目の前を通る度、きれいに刈られた芝の緑と、無彩色の建物が妙なコントラストで、インパクトを受けます。

 東、南、北側の眺望は、遮蔽物が隣接していないので、住むには申し分ないでしょう。唯一西向きの通りを挟んでThe Residenceが、遮蔽物として邪魔していますが、幸運な事に西日を受けないので、逆に感謝したいところです。

 天井も高く、窓を一面に取り明るく、バスルームは洗い場(部屋によりけりかも)もあり、日本人好みに一役買っています。

  人気のソイ24 Siri Residence も落ち着いてきましたので、今後はこのEmporioがこのソイの顔になっていくのでしょうか。乞うご期待。     (2010.5.24 平記)