物件番号 1213
アパート名
種類
 Las Colinas Condo (ラス コリナス コンドー)
 コンドミニアム
所在地
 6 Soi 21, Sukhumvit Rd., Klongton-nua, Wattana, Bangkok 10110
全階数
ユニット数
竣工年
 44F 
 198室
 1995年
部屋のタイプと家賃
部屋のタイプ
部屋の広さ
部屋の家賃
部屋数
2ベッド
98-140 u
30-47,000B
90
2ベッド
166-192 u
55-65,000B
90
3ベッド
240 u
70,000B
8
★家賃は2011年7月現在。  ※ フロアによって家賃は異なります。 
-- 壁 ・ 床 --
 部屋によりけり
住居人  日本人 10 % ・ タイ人 60 % ・ 西洋人 10 % ・ その他 20 %
ファシリティー(施設)  プール、サウナ、スチームサウナ、子供の遊び場(ブランコ・スベリ台)
 ドライクリーニング、コンビニ
ファシリティー(部屋)  テレビ、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、電気コンロ、室外排気換気扇
諸費用  電気代(請求通り)、水道代( 16B/ユニット)、電話代
小林ミシュラン  ☆☆☆


小林社長のコメント

 アソーク交差点からわずか100mの所にある、大変便利なロケーション。
こんなに便利な所に位置しているのだから、人気物件かと云うと、とんでもない。日本の常識は全く通じません。(理由は後ほど書きます)

 各階、平均8ユニット(低階層)、6ユニット(高層階)という、かなり詰め込んだコンドミニアム。よって、各部屋は、かなり無理をしたレイアウトになっています。又、部屋はそれぞれ、レイアウト、内装が異なりますので、必ずチェックすべきでしょう。いつでも常時10室以上の空室があります。

 この物件は、タイ人が多く住んでおり、日本人、西洋人は共に10%位です。それだけ日本人に人気がないことを示しています。
 このクラスの家賃になると、タイ人も含めて、BTSより車を使っての移動となります。BTSを使って通勤、通学する人は、もっと下の層なのです。
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