物件番号 1062C
アパート名
種類
 Athenee Residence (アテネー レジデンス)
 コンドミニアム
所在地  10 Ruamrudee Rd., Ploenchit, Pathumwan, Bangkok, 10330
全階数
ユニット数
竣工年
 41F<North Wing . South Wing . Central Wing>
 219室 (2-6F 駐車場、 7F ファシリティー、 8F〜 レジデンス)
 2008年10月
部屋のタイプと家賃
部屋のタイプ
部屋の広さ
部屋の家賃
部屋数
2ベッド
96-120 u
65-85,000B
 
2ベッド
133 u
85-120,000B
 
★家賃は2011年9月現在。  フロアによって家賃は異なります。 
-- 壁・床 --
 ペイント ・ パケー(フローリング) 
住居人  日本人 5% ・ 西洋人 %
ファシリティー(施設)  プール、サウナ、スチーム、ジャグジー、エアロビクス、ヨガパビリオン
 フイットネス、図書室、卓球台、多目的室、キッズルーム、ガーデン、砂場
ファシリティー(部屋)  テレビ、冷蔵庫、電子レンジ、電気コンロ、洗濯機、室外排気換気扇
諸費用  電気代(請求通り)、水道代( 20B/ユニット)、電話代
小林ミシュラン  ☆☆☆

小林社長のコメント

 プロンチット駅からルアムルディーを入り、徒歩3分。左側の道路に添って立っている巨大コンドミニアム。アメリカ大使館に近いこともあって、西洋人をターゲットにしています。

  入口に入るとロビーがあり、北、中央、南の各ウイングに分かれてエレベーターあり。この物件の内側にはAthenee Towerというオフィスビルがあり、さらに、ワイヤレス側にAthenee Hotelが連立。このレジデンス棟、オフィス棟、ホテル棟が一直線に並んでおり、白人エリアを形成しています。

 以上のエリアに対抗するように、この南側にオールシーズンオフィス棟、オールシーズンコンドミニアム、コンドラットホテルの並ぶエリアがあります。

 この物件は、2ベッドで7〜8万バーツなのでエクゼクティブクラスです。単身又は、夫婦のみで、日本人が多い物件をさけて気楽にエンジョイする人向けのようです。オープンして3年、これまで管理組合が直接管理していましたが、トラブルが多く発生したため、2011年9月よりCBリチャードエリスがマネージメントすることになりました。                        (2011.8.9 K記)
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