１．一般状況
タイ観光スポーツ省の発表によると、1月にタイを訪れた外国人旅行者は
231万9821人で、前年同月比0.06％増、ほぼ横ばいという結果でした。
反政府 デモ隊による首都封鎖を嫌ってバンコクに来る旅行者は減少し、逆に
タイの地方を直接訪れる旅行者が増え、北部のチェンマイや南部リゾート地の
サムイ島やプーケット島などは外国人で賑わい、地方と都会の訪問者が「プラス
マイナスゼロ」で、ほぼ例年並の水準になったとのことです。
1月13日に反政府デモ隊がバンコクの主要交差点を不法占拠した
「バンコク・シャットダウン」は、3月2日に占拠していた全ての交差点から撤収し、
デモ会場をルムピニ公園1ヶ所に縮小しました。これにより事態は新たな局面を
迎えています。政府と デモ隊の対立は続き、反政府 デモの指導者の私邸に
爆弾が投げ込まれたり、ルムピニ公園付近で発砲事件が起こったりと、物騒な
事態は続いています。引き続き、ご自身の安全にはくれぐれもお気をつけください。
以下、過去の「一般状況」を掲載
http://www.kobayashi.co.th/business/page/business-info-2.htm#m188
２．住宅状況
4月からの新年度に向けての駐在員さんのお部屋探しは、3月に入り家族
向け物件については、ひと段落ついた感があります。前号でもお知らせしたように
バンコクの日本人学校が人員増で学期途中からの編入が認められなくなった
ことを受けて、家族で引っ越してこられる方は2月中にお部屋探しをした方が
多かったようで、3月の現在は内覧数・予約数は少なくなっております。4月
以降の家族向け物件の動向についてはまだ読みにくい部分があり、引き続き
注視してまいります。
一方、単身向け物件については、新築コンドミニアムが増えていることも
あり、供給は足りていて、お値打ち感のある低価格の部屋も増えてきています。
しかし、ここ数年サービスアパートの賃料が全体的に上昇傾向にあるのが、
気になるところです。すべてではありませんが、これはサービスアパート側が
デイリーのお客さん獲得に軸足が動いている証左とも言えるでしょう。昨年
バンコク都内で外国人駐在員向けにサービスアパートを展開している
センターポイントグループが、傘下のサービスアパート7軒をホテルに衣替え
したのは記憶に新しいところです。
（参考ページ） サービスアパートの説明
http://www.kobayashi.co.th/saapa/saasetsu.htm
以下、過去の「住宅状況」を掲載
http://www.kobayashi.co.th/jukiso/jujo-2.htm#m188
３．新規物件の空室状況
http://www.kobayashi.co.th/shinbu/shinbu.htm
４．お勧め物件（１） 「Ta-Ke Residence」 （Sk soi 59-61)
http://www.kobayashi.co.th/jukiso/osusu/2014.htm#189-1
５．お勧め物件（２） 「El Patio」 （Sk soi 31)
http://www.kobayashi.co.th/jukiso/osusu/2014.htm#189-3
６．退居後60日以内、デポジット返却レポート (3月15日現在)
http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/deposit_report-3.htm#depo1403
７．コンプレイン 月間報告2月分
http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/trouble-2.htm#complain_2014_02
８． 物件コメント
（１） Thru Thonglor （Sk soi 55）
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1601A.htm
（２） Issara @ 42（Sk soi 42）
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1387C.htm
９． 物件のお部屋の写真
（１） IDEO Mobi （Sk soi 81）
http://www.kobayashi.co.th/PhotoGallery/Sukhumvit/sk1550C.htm
（２） Baan Suanpetch （Sk soi 39）
http://www.kobayashi.co.th/PhotoGallery/Sukhumvit/sk1341_4.htm
（３） Royal Castle （Sk soi 39）
http://www.kobayashi.co.th/PhotoGallery/Sukhumvit/sk1344_4.htm
１０． 物件の外観写真
（１） Las Collina Condo （Sk soi 21）
http://www.kobayashi.co.th/PhotoGallery/Sukhumvit/sk1213_3.htm#gaikan
１１． J-Home TV 申し込みフォーム
http://www.kobayashi.co.th/j-home_tv/j-home_tv-01.php
小林㈱では、イノベーション精神に基づき、良いサービスを目指して、新しい取り組みを
進めております。お部屋の事やその他の事、何でも遠慮なくお問合せ下さい。
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