１．一般状況
今年最後のメルマガになります。
皆さんご存知のように、11月1日、タイ国政府が提出した恩赦法案が下院で
可決されると、タクシン元首相の帰国を容認することになるとして、各地で反政府
デモが起こりました。デモ勢力により政府系機関が占拠されるなど、事態は悪化
の途をたどり、12月下旬の現在も問題は解決していません。
インラック首相は下院を解散し、来年2月に総選挙をして民意を問う意向を表明
しました。
このデモにより、タイで操業している外国系企業にも大きな影響が出ています。
在タイ日本大使館は連日、反政府 デモの現状を伝えるメールを配信し、注意を
呼びかけています。タイで生活している日本人にとって心配な日々が続きますが、
ここは冷静な行動をとることが求められています。事態の平和的解決を望みます。
最後になりますが、本年も当社を御愛顧いただき、ありがとうございました。
2014年1月よりオフィスをスリウォンからアソークに移転し、心機一転、再始動します。
社員一同、粉骨砕身し従事して参りますので、宜しくお願い致します。
以下、過去の「一般状況」を掲載
http://www.kobayashi.co.th/business/page/business-info.htm#m185
２．住宅状況
バンコクで生活する日本人にとって、大きなニュースが入ってきました。
タイの泰日協会学校（日本人学校）のバンコク校および東部チョンブリ県のシラチャ校が
児童・生徒数の予想以上の増加に伴い、2014年度から学区制を導入、バンコク校へ
の編入制限を実施するとのことです。
http://hri.hidajapan.or.jp/u/news/g4dz1iff72vrui
このことにより、来年2014年からの家族連れの駐在員のお引越しに大きな影響が
出ることが考えられます。「14年度１学期の編入学に制限はないが、学級数が固定
した学年途中の２、３学期は、学級の欠員人数分だけ、申し込み順で編入を受け入れる
方針」とあるからです。各企業とも上記の理由で家族連れの駐在員が敬遠され、その
代わりに単身の駐在員が増え、バンコクの不動産仲介の市場が変化することが予想されます。
現在、当社ではセールススタッフが情報収集に努めていますが、刻々変化する最新情報を、
当メルマガやWEBSITEの住宅情報系コンテンツを通じて発信していきますので、
そちらもお願いします。
以下、過去の「住宅状況」を掲載
http://www.kobayashi.co.th/jukiso/jujo.htm#m185
３．新規物件の空室状況
http://www.kobayashi.co.th/shinbu/shinbu.htm
４．退居後60日以内、デポジット返却レポート (12月15日現在)
http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/deposit_report-3.htm#depo1312
５．コンプレイン 月間報告11月分
http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/trouble-2.htm#complain_2013_11
６．物件コメント
（１） Tubtim Mansion （スクムビット ソイ 23）
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1354.htm
（２） Thonglor 11 Residence （スクムビット ソイ 39）
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1452A.htm
（３） Focus on Saladaeng （スクムビット ソイ 39）
http://www.kobayashi.co.th/silom/apartment/Silom2033A.htm
７． 物件のお部屋の写真
（１）CNC Residence （スクムビット ソイ 33）
http://www.kobayashi.co.th/PhotoGallery/Sukhumvit/sk1317_4.htm
（２） CNC Heritage （スクムビット ソイ 33）
http://www.kobayashi.co.th/PhotoGallery/Sukhumvit/sk1317A_2.htm
（３） Paradiso 31 （スクムビット ソイ 31）
http://www.kobayashi.co.th/PhotoGallery/Sukhumvit/sk1293B_2.htm
８．物件の外観写真
（１） Promsak Mansion （スクムビット ソイ 39）
http://www.kobayashi.co.th/PhotoGallery/Sukhumvit/sk1353A_2.htm#gaikan
（２） The Pavilion Place （スクムビット ソイ 34）
http://www.kobayashi.co.th/PhotoGallery/Sukhumvit/sk1324_2.htm#gaikan
（３） 59 Heritage （スクムビット ソイ 59）
http://www.kobayashi.co.th/PhotoGallery/Sukhumvit/sk1430B.htm#gaikan
（４） The Prestige '49 Condo （スクムビット ソイ 49）
http://www.kobayashi.co.th/PhotoGallery/Sukhumvit/sk1401_2.htm#gaikan
９． Internet-TV 外付けHDDなどに録画する際の注意点
http://www.kobayashi.co.th/internet/internet-tv.htm#j-home_recording
小林㈱では、イノベーション精神に基づき、良いサービスを目指して、新しい取り組みを
進めております。お部屋の事やその他の事、何でも遠慮なくお問合せ下さい。
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