１．一般状況
雨季に入り、過ごしやすい天候が続いています。雨季といっても、日本の梅雨とは
全く異なった気候です。
すなわち、湿度が平均50％程度なので蒸し暑くなく、かつ晴れた日があったりして、
日本にない天候です。
最近、タイの政治、経済について、大きな紙面で取り上げられるような記事が少なく、
報道関係者は暇を持て余しているのではないでしょうか。
大きな事件がないということは、逆にタイは、政治、経済が安定している、と言えるでしょう。
タイの好景気の一因として、観光客の増加があげられます。とりわけホテルは、稼動率が
平均80％でしょう。特に中国からの観光客が増大している、とのことです。
最後に社内の様子ですが、今月は、お客さんが少ないため、セールス担当者は暇を
こいています。
社長は、これを見て、社員研修をするよう担当者にゲキを飛ばしています。暇な時に
こそ次を見据えて、兵を休ませて次に備える。これこそ百戦錬磨で勝ち
抜いてきた社長のポリシーでしょう。
以下、過去の「一般状況」を掲載
http://www.kobayashi.co.th/business/page/business-info.htm#m179
２．住宅状況
一般状況でも書いた通り、今月はお客さんが少なく、又、案内したとしても入居が
８～９月ということで、下見見学になっています。
しかし、6月末より７月にかけては、夏休みに家族を呼び寄せるお客さんが、住居探しを
開始し、多忙になってくるでしょう。
肝心の物件ですが、良い物件を期待する割りには、現実の物件はなかなか難しい、と
言ったところでしょう。とりわけ、家族向け物件は、益々需要が供給を上回っており、探すのが
難しくなってきています。
家賃は上昇傾向ですが、大幅な値上りにはなっていません。（次のサイトを参考にされたし）
http://www.kobayashi.co.th/saapa/saayachisui/2013s.htm
http://www.kobayashi.co.th/jukiso/apaya/2013a.htm
又、転居を考えている人がいますが、同じ予算で同等のアパートを探すことは難しいでしょう。
以下、過去の「住宅状況」を掲載
http://www.kobayashi.co.th/jukiso/jujo.htm#m179
３．新規物件の空室状況
http://www.kobayashi.co.th/shinbu/shinbu.htm
４．新規物件紹介 「VOQUE Sukhumvit 31」（スクムビット ソイ 31）
http://www.kobayashi.co.th/jukiso/shinkibu/syokai13.htm#180
５．お勧め物件 「K.C. Court」（トンロー ソイ49）
http://www.kobayashi.co.th/jukiso/osusu/2013.htm#180-1
６．退居後60日以内、デポジット返却レポート (6月15日現在)
http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/deposit_report-2.htm#depo1306
７．コンプレイン 月間報告5月分
http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/trouble-2.htm#complain_2013_05
８． Charktip Court VIP 情報 （スクムビット ソイ51）
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1430-t03pass.php
９． Siamese Gioia Sukhumvitt 詳細情報 （スクムビット ソイ39）
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1366B-t01.htm
１０．GM Serviced Apartment 詳細コメント（スクムビット ソイ20）
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1210B.htm
１１． センターポイントはホテルへ、当社物件ページは削除します
http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/tokujo.htm#centre_point
１２．当社への家賃預かり制度
http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/trouble-5.htm#yachin_azukari
１３． お詫び： サービスアパートの家賃値上り 統計ミス
http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/info.htm#owabi_data_miss
１４． ピナラーさんは、終身取締役 「当社 中興の祖」
http://www.kobayashi.co.th/company/topics.htm#chuko_no_so
１５． 博士課程の院生を、インターンシップ受け入れへ
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column-02.htm#hakase_katei
１６． 「当社のサービスは悪い」 この人は1年で帰国
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column-02.htm#kramer_back
１７．さんざん値切って買わない → 刺されてしまった日本人
http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/keiyaku.htm#sasareta_nihonjin
１８．読書感想文
「アメリカ黒人の歴史」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/188.htm
「江戸商人の経営（ビジネス）戦略」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/189.htm
１９．勇一郎のコラム
「運賃改定した BTSトレイン」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/column_yuichi.htm#017
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