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小林梶@メールマガジン(167)
                                         2012.5.21

1.一般状況

 通常この頃ですと、残暑が続いていますが、今年はもう昨年同様、雨季
に入っています。 (5月10日、気象庁は雨季入り宣言済み) この天候ですと、
昨年と同様、洪水発生を心配します。
  とにかく、昨年は洪水で大被害に遭ったので、今年は大丈夫と思いますが、
しかし万全の対策が必要でしょう。
 タイの景気ですが、具体的には例をあげることはできませんが、各会社とも
好利益を上げているのでしょう。
 どんな人に会っても「不景気だ」と言わず、内心ほくほく顔ではないでしょうか?

  以下、過去の「一般状況」を掲載
      http://www.kobayashi.co.th/business/page/business-info.htm#m166

2.住宅状況
 5月は上半期で一番暇な月です。人の移動が少なく、ひたすらビジネスに熱中
している月だからです。
 しかし、6月に入ると、この夏に家族を呼びよせるための住居探しが始まります。
 5〜6月にかけては、家族向けのアパートは品薄になっており、さらに移動の時
期ではないので、良い物件が少ないです。
 単身用の物件として人気のある、ソイ36の Noble Remix、ソイ38のSiri at Suk-
humvit
は、満室に近づいており、お客さんの希望に添えなくなってきています。
 なお、コンドミニアムは、オーナー自身が各不動産屋に部屋を預ける方法が
定着してきていますので、有名な不動産屋ほど、手持ちの物件が豊富になって
きています。

    以下、過去の「住宅状況」を掲載
      http://www.kobayashi.co.th/jukiso/jujo.htm#m166 

3.新規物件の空室状況
    http://www.kobayashi.co.th/shinbu/shinbu.htm

  

4.お勧め物件1 「Pan Pacific Serviced Suites」
    http://www.kobayashi.co.th/jukiso/osusu/2012.htm#167-1

5.お勧め物件2 「Siri Wireless Apartment」
     http://www.kobayashi.co.th/jukiso/osusu/2012.htm#167-2

6.お勧め物件3 「Noble Reveal」
     http://www.kobayashi.co.th/jukiso/osusu/2012.htm#167-3

7.退居後60日以内、デポジット返却レポート (5月15日現在)
   http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/deposit_report.htm#depo1205

8.コンプレイン月間報告4月分
   http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/trouble.htm#complain_2012_4

9.スクムビット支店情報 「電話不通のお知らせ」
    http://www.kobayashi.co.th/news/shiten-index.htm#tel_futuu

       

10.電気代、水道代の値上りについて −Citi Resort Group
    http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/tokujo.htm#citi_resort_fee_up

11.ダメージ料についての社長コメント
    http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/taikyo.htm#comment_damage

12.たかが1日違いでも、大違いの賃借契約書
    http://www.kobayashi.co.th/jutoppi/keiyaku.htm#chinshaku

13.家賃の支払い方法
    http://www.kobayashi.co.th/juki/yachin_shiharai.htm

14.在タイ日系中小企業の支援策への提言:在タイ日系企業を取り巻く現状とファンドの必要性
    http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/kigyoshien/kigyo-top.htm

16.インターネットの速度測定なら、「ブロードバンド スピードテスト」
      http://www.kobayashi.co.th/internet/setup.htm#speed_test

17.荒井さんの名前は、断然有利
    http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#name_arai

18.若者の駐在員が増えてきた
    http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#young_chuzai

19.フジスーパー1号店は、全面改装中
    http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#fuji_super_kaisochu

20.日本からタイへ、市内通話料金だけでかけられる国際電話サービス
    http://www.kobayashi.co.th/business/page/no3-5.htm#media_calls

21.読書感想

   「雑巾がけ 小沢一郎という試練」
      http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/166.htm

     「金(ゴールド)が通貨になる」
        http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/167.htm

   

22.勇一郎のコラム
      「Google Street Viewでインターネット散歩のススメ」
          http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/column_yuichi.htm#001

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