１．一般状況
タイ人が1年で1回バカ騒ぎが許されるソンクラーン祭り（タイ人の正月）。どこへ行っても水かけで、ごった返しています。
バンコク近郊のバンセーンへ行ったら、海岸線の道路が若者により占領され、水かけのオンパレードです。すごいなー。こんなバカさわぎ日本にないもんネー。今年は、この期間中に雨が降り、酷暑から逃れることができてヨカッタ。
次は赤シャツの話。
日本のテレビでオーバーに放送されているので、日本の友人から心配する声が届いています。日本人も1人亡くなってしまいましたし。当地の大使館は、危ないから集会している所に行ってはいけないと、毎日のように警告しているのですから、自己責任なのです。このデモは、タイの民主主義の意志表現ですので、我々外国人（日本人）は傍観するしかないのです。
最後に社内の話。
3日間の休業と、前後2組に分かれての2日間の職免休暇を与えました。サービス業なので、いつでも緊急対応できるよう、社員を配置させました。社員のモチベーションを上げるための休暇と、お客さんへのサービスという２つのことを同時に上手に行う、これが経営者の責務と云うものです。
以下、過去の「一般状況」を掲載
http://www.kobayashi.co.th/business/page/business-info.htm#m142
２．住宅状況
1-3ヶ月の上半期の状況です。
お客さんは昨年同期とほぼ同じ受付者数でした。家族向けアパート、単身者向けサービスアパートとも、需要より供給が上回っていたため、お客さんはほぼ希望通りの物件を借りることができたようです。
今月（4月）に入り、単身及び、夫婦のみのお客さんが来ていますが、これも昨年同様の受付者数になっています。
日頃の当社の利用について、お礼申し上げます。
以下、過去の「住宅状況」を掲載
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/jutaku-info.htm#m142
３．家賃の推移
当社は毎年４月に「アパート、サービスアパートの家賃の実態調査」を行っています。調査結果は次の通りです。
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/yachinsuii/2010a.htm
１）アパートの家賃の推移
この表によると、全体として昨年比5%低くなっています。一部老朽化した物件が値下げをしたから低くなったのでしょう。実際、現場での実務を行っていて、値上げ、値下げの家賃価格は耳にしたことがなく、昨年と同額の家賃と感じていました。来年も、今年と同じような同額家賃で推移すると予想します。
２）サービスアパートの家賃の推移
なぜか、昨年と同額となりました。単身のお客の増加と、供給側である物件増加が一致した故、この数字になったのでしょう。今後、来年にかけても同額家賃で推移すると予想します。
４．新規物件の紹介 1 「Grass Suites Thonglor」
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai10.htm#m142-1
５．新規物件の紹介 2 「Athenee Residence」
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai10.htm#m142-2
６．4月のお勧め物件 1 「Shanti Sadan Tower」
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/osusume/10-04.htm#shanti
７．4月のお勧め物件 2 「Assign Residence Thonglor」
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/osusume/10-04.htm#assign
８．4月のお勧め物件 3 「Chatrium Residence Bangkok-Sathon」
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/osusume/10-04.htm#chatrium
９．退去後60日以内にデポジット返却フォロー報告（4月15日現在)
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#depo1004
１０．シリグループ居住の皆さんへ
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#siri
１１．小林ミシュラン
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#mishuran
１２．引っ越し屋さんが犯人－引越しの荷物紛失
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#nimotsu
１３．またまた社長のお詫び説明
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#owabi
１４．ウォシュレットの無料レンタルサービス
http://www.kobayashi.co.th/service/washlet.htm
１５．とうとうタイムカード導入 ― 大組織化に抗しきれず
http://www.kobayashi.co.th/company/topics.htm#timecard
１６．イオンのマックスバリュー近々オープン
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#maxvalue
１７．スマートになった社長･････8kg減量
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#smart
１８．相続税の不思議 ― 相続すると課税される ― 当然？
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#souzoku
１９．＠KENCHAN の ＩＴコラム 第27回 「TOT(タイ電話公社)の窓口」
http://www.kobayashi.co.th/internet/adsl.htm#ken27
２０．読書案内 「JAL崩壊 ある客室乗務員の告白」 「椰子の木陰でハッケヨイ」
「会社にお金が残らない本当の理由」 「多極化世界の日本外交戦略」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/109.html
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/110.html
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/111.html
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/112.html
２１．ミキちゃんのタイ四方山話 （82）（83）
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/yomoyama/82.htm
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/yomoyama/83.htm
