小林�梶@メールマガジン（140）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２０１０．２．２０

１．一般状況

　この2月に入って、タイの政治情勢が俄かに緊張に向かっています。詳しい事は書きませんが、とにかく大事件が発生するような雰囲気を感じます。

　一方、タイの経済ですが、徐々に明るさを取り戻しつつあります。自動車産業に見られるように、生産が以前に比べ活発になってきているからです。今年は去年より景気が良くなること間違いないでしょう。

　最後に天候のことですが、2月に入っても曇り空の日が続いており、過ごしやすいです。例年ですと、この頃は太陽がガンガン照らし「暑い、暑い」の言葉を連続していたのですが・・・。ゴルフ場でのプレーも「サバーイ、サバーイ」です。

　以下、過去の「一般状況」を掲載
　　http://www.kobayashi.co.th/business/page/business-info.htm#m140

２．住宅状況

　2月に入って、不動産屋さんは、収穫の最盛期に入っています。毎日、お客さんの案内に追われています。
土日の案内は事前に予約を入れておかないと、部屋が見れない状態です。

今年のお客さんの特色として単身者が増えていることで、その分家族のアパート探しが減っています。又、家族のアパート探しでも、低学年のお子さんの家族は多いものの、中学生などの高学年の家族はめっきり減っています。

　そのため、家族向きのアパートが借手市場になり、ほぼ満足いく住居が見つかっている、という状況です。一方、単身者もサービスアパートが増加してきていますので、希望通りに決まっているようです。

　以上の通り、昨年に比べ、今年はますます借手が有利になってきています。入居に際してのお客さんのリクエストについても、オーナーは極力耳を傾けてくれています。家賃は、昨年と同様ですが、やや弱含みの展開と云ったところでしょう。

　以下、過去の「住宅状況」を掲載
　　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/jutaku-info.htm#m140

３．新規物件の紹介 １　「Burgundy Place」

　　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai10.htm#m140-1

４．新規物件の紹介 ２　「Chararat Place」

　 http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai10.htm#m140-2

５．新規物件の紹介 ３　「Baan Sukhumvit 14」

　 http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai10.htm#m140-3

６．2月のお勧め物件１　「Baan Siri 24」

　　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/osusume/10-02.htm#BaanSiri24

７．2月のお勧め物件２　「Baan Suanpetch」

　　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/osusume/10-02.htm#BaanSuanpetch

８．2月のお勧め物件３　「Grand 39 Tower」

　　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/osusume/10-02.htm#Grand39Tower

９．物件紹介ベストテン(昨年度)

　　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#best10

１０．ISO9001: 2008　取得済

　　http://www.kobayashi.co.th/iso/iso2008.htm

１１．退居後60日以内のデポジット返却フォロー報告（2月15日分）

　　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#depo1002

１２．契約途中での転居の場合、デポジットはもどるか

　　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#depositmid

１３．ノーダメージでも、しっかり請求するオーナー

　　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#nodamage

１４．ゴルフバックの保償金 15,000バーツ

　　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#golf

１５．インターネットスピード3Ｍで599バーツ

　　http://www.kobayashi.co.th/internet/history.htm#3M

１６．支払い小切手に、社判は不要に

　　http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#shahan

１７．アジア文庫廃業のお知らせ

　　http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#asia

１８．タイで日本の新聞を購読する

　　http://www.kobayashi.co.th/business/page/no4-4.htm#sinbun

１９．＠KENCHAN の　ＩＴコラム　第24回　「TOTの非常用インターネット接続」

　　http://www.kobayashi.co.th/internet/connect.htm#ken24

２０．読書案内　「太平洋戦争、七つの謎」 「華麗なる鳩山一族の野望」
　　 「プロフェッショナルの条件−いかに成果をあげ、成長するか−」

　　http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/105.html

　　http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/106.html

　　http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/107.html

２１．ミキちゃんのタイ四方山話　（７８）（７９）

　　http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/yomoyama/yomoyama.htm