１．一般状況

　　日本の首相がアジア重視を訴えて、アメリカのオバマ大統領も同調し、来年は日米が共に
　アジアにアプローチするのではないでしょうか。タイにいる人間として、良いニュースです。

　　日系の会社の状況を聞くに、徐々に景気が回復してきているようです。
　これまた、良いニュースです。

　　心配事としては、タクシン元首相が隣の国カンボジアに出入りするようになり、赤色のシャツ、
　黄色のシャツの動きも含めて、注目されています。

　　最後に気候の話ですが、これから1年で最も涼しい季節になります。
　日本から来た人は過ごしやすい季節なので喜んでいます。
　日本の寒い季節をタイでのんびり暮らす、これが日本の高齢者の夢かも。

　　以下、過去の「一般状況」を掲載
　 　http://www.kobayashi.co.th/business/page/business-info.htm#m137


２．住宅状況

　　例年11月はお客さんが少なく、セールス部門は時間を持て余している感じです。
　又、お客さんを案内しても、入居時期が1月〜２月のため、見るだけという、いわゆる下見になっています。
　このところ、年内に帰国するという単身者が目立っています。
　ということは、その後任者が赴任して住居探しをするということになります。

　　一方、物件を見ると、人気物件(４つ星)の空室が目立ちます。 たとえば、ほとんど空室が出なかった
　ビラ　アチャラー(ソイ49)では、人気のエリアにもかかわらず、築年数が古いこともあり、満室になって
　いません。借手にとっては、借手市場となり、嬉しい話です。

　　以上は家族向きですが、サービスアパートについてコメントしましょう。

　　かつては、サービスアパートは限られた物件の中でチョイスしていましたが、数が増加し、借手に
　選択肢が増えてきています。
　よって、自分にあった好みのタイプで、予算に応じた部屋が借りられるようになってきています。
　
　　このように、単身者にとってサービスアパートが主流になりつつありますが、一方で単身は2ベッドのアパートを
　借りる人もいます。身内の来タイの際の宿舎にするため、又、広めのリビングでリラックスしようという
　考えからでしょうか。

　　サービスアパートは色々なバリエーションがありますので、業者に相談することをお勧めします。

　　以下、過去の「住宅状況」を掲載
　 　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/jutaku-info.htm#m137


３．新規物件の紹介 １　「Tristan」

　 　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai09.htm#m137-1


４．新規物件の紹介 ２　「The Amethyst 39」

　 　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai09.htm#m137-2


５．新規物件の紹介 ３　「Vicente Sukhumvit 49」

　 　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai09.htm#m137-3


６ ．ワンストップ　サービスセンターが移転（10年1月より）

　　http://www.kobayashi.co.th/visa-wp/topics.htm#iten0909


７ ．再契約後、60日前しか日本帰国ノーティスは認めない

　　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#notice


８．退居後、60日以内にデポジット返却フォロー報告　(10月末分)

　　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#depo0910


９．洗濯機、２台も同時に故障？　ただし？

　　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#wash


１０．当社がオーナーに代ってリクエスト受付を行う

　　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#req


１１．2010年度　カレンダーの贈呈

　　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#carender


１２．携帯電話プロモーションに関してお詫びとお知らせ

　　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#prom090


１３．ライオンズクラブ活動報告

　　http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/lions/column.htm


１４．Motor Showのお知らせ

　　１２月２日（水）〜１３日（日）まで、於インパクトムアントンタニー

　　http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#motorshow09


１５．Ｅメール交信用文章の書き方　(マニュアル)

　　http://www.kobayashi.co.th/company/kaijo.htm#mail


１６．現地でのメジャーな無料週刊誌に、当社が紹介される

　　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#wise


１７．タイ不動産仲介協会の紹介

　　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#cyukai


１８．スパライプレイスで、ローイカトゥーン祭り

　　http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#sparai


１９．Surabaya （ウィルス）に感染（報告）

　　http://www.kobayashi.co.th/business/page/no4-4.htm#surabaya


２０．＠ KENCHAN の ＩＴコラム　第20回　「Google - 映画館の上映情報 -」
　
　　http://www.kobayashi.co.th/business/page/no3-6-shokyu.htm#movie


２１．則子のプライベートコーナー　 「メールマガジンを外注せずに、独自でやることに・・・」　
　 「感動の連続、NOKPCT見学記」
　　
　　 http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/noriko/001.htm


２２．クレジットカードを使うときは、注意してください。

　　http://www.kobayashi.co.th/business/page/no4-4.htm#credit


２３．北海道新聞に、社長の記事が掲載（3）

　　http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#news_report3


２４．読書案内　「会社は倒産体質」　「企画力」

　　 http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/Kaicho.yujyo.htm#98


２５．ミキちゃんのタイ四方山話 （７１）（７２）

　 　http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/yomoyama/71.htm 　

　　 http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/yomoyama/72.htm