1.一般状況 日本の民主党政権誕生により、当社でも大きな影響を受けています。 50年ぶりの政権交替で、日本の政治はあたかも「明治維新」以来の大革命のようです。 なかでも民主党の掲げる「温室効果25%減」が、産業界で猛反発を受けており、 各企業とも今後の行方を見守っています。 この問題と今後の政府の方針が、どのようになるか見極めるため、各企業とも動かないで、 じっとしています。海外出張、赴任も極力控えるように指示が出ています。 そのためもあって、タイへの赴任者が減って、当社への住居探しをする人が大幅に減少しています。 日本の動き、タイの経済の動きの推移を見ながら、今はじっと我慢する時期なのでしょう。 以下、過去の「一般状況」を掲載 http://www.kobayashi.co.th/business/page/business-info.htm#m134 2.住宅状況 空室がたくさん出ており、オーナーは頭を痛めています。 あるオーナー、マネージャーは、客を連れて来るよう、不動産屋にお願いの電話をしています。 特に、家族向きのアパートに空室が目立っており、なりふりかまわぬ客の争奪戦を行っています。 (オーバー?!) 単身者用の1ベッドルームにしても、45.000バーツを35.000バーツ、30.000バーツに安くしてでも貸そうと 躍起になっています。 この影響で、現在住んでいる人が、同じ予算でもっと良い物件を、ということで移動を希望するお客さんが 増えています。 以下、過去の「住宅状況」を掲載 http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/jutaku-info.htm#m134 3.新規物件の紹介 1 「The Rise Sukhumvit 39」 http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai09.htm#m135-1 4.新規物件の紹介 2 「Ficus Lane Condominium」 http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai09.htm#m135-2 5.新規物件の紹介 3 「The Infinity」 http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai09.htm#m135-3 6 .今月のスポットライト No.1「Sawit Suites」 http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/spot/index.htm#0909 7 .今月のスポットライト No.2「Centre Point Silom」 http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/spot/index.htm#0909 8 . 今月のスポットライト No.3「Assign Residence Thonglor」 http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/spot/index.htm#0909 9 .退去時のダメージについて http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#damage3 10 .オーナー変わって値上げ? N.Y. Court、T.Y. Courtなど http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#neage 11.退去後60日以内、デポジット返却フォロー報告 http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#deposit 12.4万バーツ以上のお部屋を、新規1年契約された方に、新プロモーション http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#prom09 13.顧客満足度調査の結果 http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#reserch 14.イミグレーションが、チェーンワタナへ移転(その7) http://www.kobayashi.co.th/visa-wp/frame.htm 15.@ KENCHAN の ITコラム 第18回 「ワープロソフト&表計算ソフト」 http://www.kobayashi.co.th/business/page/no3-6-shokyu.htm#soft01 16.則子のプライベートコーナー 「タイの住所の書き方について」 「日本で咲く海外の一票」 http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/noriko/001.htm 17.日本のドラマが、無料で見られます http://www.kobayashi.co.th/business/page/no4-4.htm#jpdrama 18.妊娠中毒で流産 ― いたましい人の命 http://www.kobayashi.co.th/business/page/no4-4.htm#ninshin 19.健康管理は、血液検査が一番 http://www.kobayashi.co.th/business/page/no4-4.htm#hcheck 20 .白寿に向け激励の旅 http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#hakuzyu 21.読書案内 「誇り高き日本人」 「昭和史-戦後編」 「ノルウェイの森(下)」 「イオン-人本主義の成長経営哲学」 http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/Kaicho.yujyo.htm#92 22 .ミキちゃんのタイ四方山話 (68) http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/yomoyama/68.htm
小林株式会社 日本人スタッフ一同
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