1.一般状況 すごしやすい季節が続いています。 雨季は曇りの日が多いのですが、曇り空であっても、日本の梅雨のごとくジメジメしておりません。 湿度が50%程度というのが、その理由でしょう。 実際タイでは、晴天の日よりも曇天の日が好まれます。 最近日本から地震、台風など、不安なニュースが入ってきており、心配ですが、 小林社長は8月20日から27日まで日本に行くので、良い天候であるよう、祈っています。 暗いニュースが多いようなので、ここで、当社での明るいニュースを二つ。 一つは、新卒の社員が入社したこと。(当社ホームページに掲載済) もう一つは、某メーカーの新車を購入したことです。 これらによって、今後もお客様サービスの向上に努めたいと思います。 最後は、今月末に行われる日本の総選挙。 小林社長も、19日に在外選挙のために、在タイ日本大使館に投票に行く予定です。 選挙は、日本人にとって権利でもあり、義務でもあります。 タイに住んでいても、本国である日本の国が良くなるよう、願っています。 以下、過去の「一般状況」を掲載 http://www.kobayashi.co.th/business/page/business-info.htm#m134 2.住宅状況 先月に引き続き、今月も住居を探す人が少なく、そのため営業マンは少し手持ちぶさたのようです。 家族向けアパートは空室が目立っており、アパートオーナーは顧客を紹介するよう 自ら業者に頼んでいる状況です。 こんな状況ですので、当然値引き交渉も可能のようで、借り手にとっては嬉しい状況です。 (注:業者として値引き交渉を推奨しているわけではありません。) 一方、借り手側としては、会社の経費削減方針により、住宅予算は引き下げられており 悩まされています 。 予算の限られている人の中には、スクンビットを外して、オンヌット駅周辺を希望する人もいます。 実際、そちらの方が低予算で広い部屋を借りることができます。 最後に、新物件情報ですが、最近は、8階建てで50〜60世帯という、ややこじんまりした 規模の物件が多くなっています。 広い土地がないこと、行政当局の法規制がその理由でしょう。 いずれにしても、そうした物件はリビングなどの間取りも狭く、快適性は従来の広々とした物件に かなわないのではないでしょうか。 以下、過去の「住宅状況」を掲載 http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/jutaku-info.htm#m134 3.新規物件の紹介 1 「MONTARA」 http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai09.htm#m134-1 4.新規物件の紹介 2 「Chez-Moi」 http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai09.htm#m134-2 5.新規物件の紹介 3 「S Garden」 http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai09.htm#m134-3 6 .今月のスポットライト No.1「Homhual Mansion」 http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/spot/index.htm#0908 7 .今月のスポットライト No.2「M.S.I .Tower U」 http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/spot/index.htm#0908 8 . 今月のスポットライト No.3「Yellow Ribbon Hills」 http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/spot/index.htm#0908 9 .「ビザ更新は、必ず本人出頭のこと」 http://www.kobayashi.co.th/visa-wp/topics.htm#visa0907 10 .「イミグレーションが、チェーンワタナへ移転(その4)」 http://www.kobayashi.co.th/visa-wp/topics.htm#iten0907 11.「モチベーションを上げるには、何はさておき社員研修」 http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#seminar 12.「日本人幼児の多い幼稚園の連絡先」 http://www.kobayashi.co.th/business/page/no4-18.htm 13.「日曜、祝日引越し不可物件一覧」 http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/05-01.htm 14.「当社の業務マニュアル一覧表」 http://www.kobayashi.co.th/company/kaijo.htm#manual 15.「ISO新バージョンの紹介」 http://www.kobayashi.co.th/company/iso.htm 16.ワンストップサービスが移転(10月頃) http://www.kobayashi.co.th/visa-wp/frame.htm 17.則子のプライベートコーナー「買っちゃいました」「受信メールの文字化け処理法」 http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/noriko/001.htm 18.タイの卒業シーズン!―卒業式のちょっと変わった習慣― http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#grade 19.@ KENCHAN の ITコラム 第17回「タイからの郵便料金」 http://www.kobayashi.co.th/business/page/no3-6-shokyu.htm#pos 20.読書案内 「兵法・入門」「大麻ヒステリー」「『朝日』ともあろうものが。」「ライブドア監査人の告白」 http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/Kaicho.yujyo.htm#88 21.ミキちゃんのタイ四方山話 (66)(67) http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/yomoyama/66.htm http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/yomoyama/67.htm
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E−MAIL情報 (その134)