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小林梶@メールマガジン(128)

                                                        2009.2.20
1.一般状況  
 
 このところ、日増しに暑くなってきています。
 4月のソンクラーン正月休みに向けて、猛暑は続きます。
 不慣れの暑さですので、健康には十分気を付けましょう。

 今月の初め、タイの首相が日本に行って、結構歓迎されたので国民は喜んでいます。
 歴代の首相の中にはノット ウエルカムで訪日拒否された人もいるぐらいですから。

 又、タイにある日系企業のレイオフも連日のように報道されており、日本に関するニュースは身近な
話題としてお茶の間(これはタイにないですが)に入っています。
 経済のことにしても、又ちょっとしたことでも、日本の話題になったりして、だんだん日本人はタイ人と
共存共栄の関係になりつつあります。

  以下、過去の「一般状況」を掲載
   http://www.kobayashi.co.th/business/page/business-info.htm#m128


2.住宅状況

 住居探しのシーズンが到来しました。
 今月不動産屋は、3月に家族を呼ぶための住居探しのお客さんで、てんてこまいです。

 良い物件は、すぐに決まってしまうので早めに手付金を打ちましょう。

 今年は昨年に比べ「帰る人が多い」という情報がアパート側から入ってきています。
 その情報が、「現在住んでいる所を移りたい」という人に伝わり、移動希望のお客さんも多く来ています。
 今の物件に満足していない人、又は取りあえず物件を見てから判断しよう、という人のようです。

 一方、サービスアパートは昨年に比べてお客さんが減っているため、プロモーションという形で
家賃を値下げして集客しています。

 アパートの家賃については、昨年同様ですが、オーナーはお客さんの減少傾向を読みとり、
入居に際しての諸条件については結構譲歩しています。

 借りてくれてありがとう。貸してなんぼの世界なのですから。

 ただし、人気がある物件は、逆に値上がりがあったりして、物件によりけりのようです。

  以下、過去の「住宅状況」を掲載
   http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/jutaku-info.htm#m128


3.新規物件の紹介 1 「Von Napa」

   http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai09.htm#m128_1

4.新規物件の紹介 2 「Noble Ambience Sarasin」

   http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai09.htm#m128_2

5.新規物件の紹介 3 「Bally's Studio Suites Silom」

   http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai09.htm#m128_3

6.お勧め物件情報Q 「Citi Resort 39」

   http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1358.htm

7.エアコン交換で大喜びのお客さん

   http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#negotiation_behavior

8.BTS「プロンポン駅」内のレンタル料

   http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#rental_space


9.スワンナプーム空港では、リエントリービザ取得不可

   http://www.kobayashi.co.th/visa-wp/frame.htm
 
10.求む、ISO講師

   http://www.kobayashi.co.th/m-magazine/m-info.htm#iso_instructor

11.インターネットTV(自宅TV)の紹介

   http://www.kobayashi.co.th/business/page/no4-16.htm#JITAKU-TV

12.iPhoneの紹介

   http://www.kobayashi.co.th/business/page/no3-5.htm#iPhone_info

13.ソフト「ファイヤーフォックス」(きつねの火)の紹介

   http://www.kobayashi.co.th/business/page/no3-6-chukyu.htm#fire_fox  
 
14.Skypeのバージョンアップ(お知らせ)

   http://www.kobayashi.co.th/business/page/no3-6-shokyu.htm#Skype_verup  

15.@ KENCHAN の ITコラム 第11回   「ワイヤレスインターネットへの接続方法」

   http://www.kobayashi.co.th/business/page/no3-7.setting.htm#ken11  
 
16.@ KENCHAN の ITコラム 第12回   「インターネットの接続のお手伝い」

   http://www.kobayashi.co.th/business/page/no3-7.setting.htm#ken12


17.赤ケツの予防策

   http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/kenko/column.htm#skin_precaution

18.バイアグラのニセ物でも効果抜群

   http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/kenko/column.htm#drug_effective

19.敬語の使い過ぎはイヤミですヨ。

   http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#overdone_keigo

20.小林 豊の懐メロ回想(8)「子連れ狼」

   http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/natsumero/natsumero.htm#8

21.読書案内 「悩む力」 「仕事の仕方がガラリと変わる読書術」 「錬金術師 昭和闇の支配者-四巻」 「田中真紀子の最強スピーチ術

   http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/Kaicho.yujyo.htm#66
 
22.ミキちゃんのタイ四方山話 (58) (59
  
   http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/yomoyama/yomoyama.htm

23.子供の教育シリーズ(32)最終回「教育の究極的目的」
  
   http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/kyouiku/1.htm#teaching_purpose


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