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小林梶@メールマガジン(120)

                                                        2008.6.20
1.一般状況

  先月から曇り空が続いております。
  今年の雨季は、先月から始まっており、異常気象と云えます。

  しかし、毎日雨が降っている訳でなく、曇り空のため気温が高くなく、過ごしやすい毎日です。
  晴れた空が見えなくても、日本の梅雨のようにジメジメしたところがなく、うっとうしさもありません。
  理由は湿度が60〜70%と、日本の70〜80%より低いからでしょう。

  今月も残り10日余となりました。
  そして、今年も半分が過ぎようとしています。

  7月に入ると、上半期の決算をしなければなりません。
  当社は昨年同期比7−8%の売上増でしょうか?
  これもお客さんの支持があってのことです。
  お礼申し上げます。

  社内では2人の社員が入れかわり、新しい社員を迎えて、フレッシュな期待感がただよっているものの、
 去る2人については、ただ静ーかーに去って行く、そんな惜別の念を感じるこの頃です。

  以下、過去の「一般状況」を掲載
   http://www.kobayashi.co.th/business/page/business-info.htm#m120


2.住宅状況
   
  6月は、住居を探す時期ではないので、お客さんが少ないです。

  4月に赴任してきた人は8月の夏休みに家族を呼び寄せますが、まだ探すのは早いと思っています。
  又、8月に日本に本帰国する方も、未だアパート側に帰国退居のレターを出していません。

  下見のため案内した人の多くは、「先輩は同じ家賃で、もっと良い所に住んでいる」というコメントをします。
  そうです。それだけ良い物件が少なくなっているのです。

  特に6〜7万バーツ(3ベッド)の層が少ないです。
  一方、8万バーツ以上の層では、4つ星、5つ星が空室になっています。

  早め早めに小まめに、住宅情報を不動産業者から入手することをお勧めします。

  住宅ではなく、オフィス賃借状況ですが、この3年間で約20%upしています。(別項に詳細あり)
  物価水準、ビジネス水準に合わせてオフィスも豪華になり、その分賃借料もupしている。

  以下、過去の「住宅状況」を掲載
   http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/jutaku-info.htm#m120

3.新規物件の紹介 1 「Verandah Residence」

   
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai08.htm#m120_1

4.新規物件の紹介 2 「Sukhumvit City Resort」

   http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai08.htm#m120_2

5.新規物件の紹介 3 「Condo One」

   http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai08.htm#m120_3

6.物件事情紹介 「The Madisonの現状」

   http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1380B-01.htm

7.新品シングルベッドの格安譲渡

   http://www.kobayashi.co.th/m-magazine/m-info.htm#bed_sellout

8.スクムビット地区の住宅事情

   http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#skhousing_conditions

9.白アリによる被害と自己責任

   http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#pest_control

10.ビザ更新時の本人出頭の義務化

   http://www.kobayashi.co.th/visa-wp/frame.htm

11.会社設立に関する変更(告示)

   http://www.kobayashi.co.th/business/page/no3-1.htm

12.事務所ビルの賃借料 調査結果

   http://www.kobayashi.co.th/business/page/no3-3.htm#office_survey

13.結婚しなくても、認知すれば国籍取得OK
  
   http://www.kobayashi.co.th/business/page/no4-22.htm#nationality_jdg

14.アクセス 一日 千件
  
   http://www.kobayashi.co.th/m-magazine/m-info.htm#accesscnt

15.@ KENCHAN の ITコラム 第8回   「ADSLモデムの設定 - TOT−」
  
   http://www.kobayashi.co.th/business/page/no3-7.htm#ken8

16.B-Quickで車の修理をした(?)。
  
   http://www.kobayashi.co.th/business/page/no4-4.htm#b-quick

17.たかがベット、されど・・・

   
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/bed.htm

18.北海道新聞に社長の記事が掲載

   
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#news_report

19.ライオンズクラブ世界大会がバンコクで

   http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/lions/column.htm#world_congress

20.愛別離苦

   
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#aibetsu

21.長女がアメリカ(フロリダ州)から帰国

   
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#homecoming

22.パタヤよりバンセンですよー

   
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#bangseng_report

23.ルアンパバンの旅

   
http://www.kobayashi.co.th/m-magazine/m-topics.htm#luangprabang_report

24.ミキちゃんのタイ四方山話(51)

   
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/yomoyama/51.htm



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