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小林梶@メールマガジン(117)

                                                        2008.3.20
1.一般状況

 3月上旬までは涼しい気候でしたが、中旬から急に暑くなってきました。
 この暑さは、来月13日からのソンクラーン(タイ人正月)休みに最高に達します。

 サマック新政権に対する評価は、まあまあで、当面大きな混乱がなく政治が進むと思います。

 社内では、4月からの昇給を前にして、何%のベースアップにするか悩んでいるところです。昨年の消費者物件は5%位アップしたでしょうか?

 そうなるとそれと同様の率で実施したいと思いつつも、財務上の問題もあり日夜頭をいためています。
 このところ、食料品・日常品などがアップしたと、耳にしています。
 経営者として、会社の利益を出し、かつ、職員の給料もアップしなければなりません。
 気が休まる日を希望しても、そうはさせてくれない日々が続くのです。

   http://www.kobayashi.co.th/business/page/business-info.htm#m117



2.住宅状況  

 家族を呼び寄せるための家捜しは、峠を越えたものの、単身、夫妻のための住居を探す人は続いております。
 昨年、景気が良くなかったため様子を見ていた会社が、今年になって積極的になったからでしょうか?
 この3ヶ月余の間にお客さんの住居探し者は昨年比10%upです。

 今年の傾向として、4つ星、5つ星などの人気物件は、市場に出まわることが少なく、後任者に引継ぎ、又は、アパート内での口コミ、によって満室になっているようです。
 その一方で、部屋の面積が狭いが、高級感のある新築物件に人気が集中しました。

 4月に入って家族向けの住居探しをする人は、残念ながら3つ星クラスの物件になるでしょう。
 ただし、ラッキーな人は、4つ星、5つ星も・・・・・。

   http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/jutaku-info.htm#m117


3.新規物件の紹介 1 「The Address Sukhumvit 42」

   
http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai08.htm#m117_1

4.新規物件の紹介 2 「Noble 09 Ruamrudee」

   http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/syokai08.htm#m117_2

5.失敗から学ぶ―人気物件をとりにがす

   http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#rmlesson

6.ビザ・ワークパーミットは大混乱

   http://www.kobayashi.co.th/visa-wp/frame.htm

7.@ KENCHAN の ITコラム  第5回   「タイでインターネット 一問一答」
  
   http://www.kobayashi.co.th/business/page/no3-7.htm#ken5

8.韓国の化粧品はいいぞ!
  
   http://www.kobayashi.co.th/business/page/no4-4.htm#cosme

9.女性への朗報―子宮筋腫 その2
  
   http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/kenko/column.htm#wm_news

10.仮予約は不可(AIR TICKET)−ANA その2
  
   http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#ANA2

11.ライオンズクラブと交通渋滞
  
   http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/lions/column.htm#traffic

12.洗濯についての考察

   http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/wash.htm

13.ミキちゃんのタイ四方山話 (46)

   http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/yomoyama/46.htm

14.本の紹介「現場主義の崩壊-日本的問題解決の桎梏-」− 佐々木 康夫 著−
  
   http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/45.html

15.子供の教育シリーズ(23)「親と子供には接点があるんだぞ!」
  
   http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/kyouiku/1.htm#contact



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