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小林梶@メールマガジン(114)

                                                        2007.12.21
1.一般状況

  「光陰矢のごとし」と云う言葉がありますが、本当に月日が過ぎるのは早い ものです。今年も残り10日余となりました。今年の反省をしつつ、来年の 抱負を考えている人が多いと思います。

 さて、今年のタイのキーワードは「タクシンさん」ではないでしょうか。何の話を しても、最終は「タクシンさん」にたどりつきました。 政治、経済、暮らしのどの分野でも彼の名前が出てきて、それだけ影響力が 大きいのでしょう。
 ダメ押しのごとく12月23日のタイの総選挙でもやはり前首相「タクシンさん」 の名前が出てきています。  そうそう、今年に終わることなく、来年もやはり「タクシンさん」のキーワードが 活発に使われることでしょう。

 今年1年メルマガをご愛読いただきありがとうございます。お客さんの目線と 同じ水準にして、その時々の話題を提供してきましたが、来年もこのスタンス で続けていきたいと思います。「継続は力なり」です。

   それでは、サワディーピーマイ(新年おめでとう)


2.住宅状況  

 今年も、もう終りに近づきました。1年間の住宅状況を簡単に述べてみたい。

 今年の当社の売上げは、昨年比2けたのアップになりました。全体の受付 者数は減少しましたが。

 売上げアップの理由として、セールス担当の職員が定着しており、良いサー ビスを提供したこと。さらに新物件のサーベイを行うことにより、お客さんの希望 条件に合った物件を紹介できたこと、等でしょう。

 特に、当社を利用してくれた人が、新任者を紹介してくれたという、客が客 を呼ぶ現象が目に付きました。大変、ありがとうございます。

 自ら自慢してはいけないのかもしれませんが、当社のホームページの住宅、 アパート紹介は、詳しいコンテンツが書かれており、当社を利用しないお客さん にも役立っている、と推察しています。

 最後に住居の需給関係ですが、今年はコンドミニアムを中心として新物件 が大量に市場に供給されましたが、一方、借り手も少しずつ増加してきており、 その結果は需給バランスがつり合い、家賃は昨年と同額という状況になって います。

 来年も同様の傾向で推移すると予想します。

3.新規物件の紹介 1 「Baan Siri 31」

  http://www.kobayashi.co.th/marumaga_send/mail114/mail114.html

4.新規物件の紹介 2 「Fraser Suites Suhkumvit」

   http://www.kobayashi.co.th/marumaga_send/mail114/mail114.html#2

5.新規物件の紹介 3 「Oakwood Residence」

   http://www.kobayashi.co.th/marumaga_send/mail114/mail114.html#3

6.お勧め物件情報 H 「Legacy Suites」 の紹介

  http://www.kobayashi.co.th/marumaga_send/mail114/mail114.html#uk

7.ISO9000 報告(その2)

  http://www.kobayashi.co.th/marumaga_send/mail114/mail114.html#iso

8.Sukhumvit地区のアパート分布地図の配布

   http://www.kobayashi.co.th/marumaga_send/mail114/mail114.html#sk_map2008

9.2008年度カレンダーの贈呈

   http://www.kobayashi.co.th/marumaga_send/mail114/mail114.html#2008

10.ダメージ料 75,000バーツ

   http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#damage

11.退去手続きの流れについて

   http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#procedure

12.コンドミニアム VS アパートメント VS サービスアパートメント

   http://www.kobayashi.co.th/jutaku-joho/topics.htm#c_a_s

13.居酒屋「栄ちゃん」は元気はつらつ

   http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/column.htm#071221

14.ミキちゃんのタイ四方山話 (43)

  http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/yomoyama/40.htm

15.@ KENCHAN の ITコラム インターネットセキュリティ  ウイルス対策
  
  http://www.kobayashi.co.th/marumaga_send/mail114/mail114.html#kenchan

16.気功術の弟子入り

   http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/kenko/column.htm#071221

17.ライオンズクラブの活動

  http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/lions/column.htm#071221

18.本の紹介「台湾海峡から見たニッポン」−酒井 亨 著−
  
  http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/42.html

19.子供の教育シリーズ(21)「いつも呼ぶときは愛称で・・・・・。」
  
  http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/kyouiku/1.htm#itsumo



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