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小林梶@メールマガジン(113)

                                                        2007.11.20
1.一般状況

  11月に入って乾期に入りました。バンコックは11月から2月までが乾期で 雨はほとんど降らず、1年で一番すごしやすい天気が続きます。

 今、タイ人に限らず日本人の関心事は、なんと云っても12月23日に行わ れる総選挙です。

 つまり、どの政党が選挙に勝ち、誰が首相に就任するかです。下馬評を書くのは控えますが、いずれにしても元愛国党の勢力が台風の目となっています。

 さて、もうすぐ12月で、師走になると、毎日があわただしくなります。年末年始の予定はすでに決まりましたでしょうか。

2.住宅状況   ・・・供給増のコンドミニアム・・・

 新築物件が続々オープンしています。 しかし、最近の物件は、コンドミニアム が多く、かつ大型化しています。

 代表的なコンドミニアム建築業者として「バーンシリグループ」があり、いたる所 で建築しています。

 それに対しワンオーナーの物件は、少ないです。なぜなら、不動産投資は莫大な資本を 必要とし、その回収期間が長いからです。よってワンオーナーが投資するには、考え込 んでしまいます。

 一方、コンドミニアムは、個々の部屋のオーナーに販売することにより、投資資本を 少なくし、かつ、その回収期間を短くすることが可能です。今後ともスクムビット 地区ではコンドミニアムの竣工が続くでしょう。

 借り手にとってはそれだけ選択肢が増えるので喜ばしいことですね。もちろん 不動産屋も・・・。

3.新規物件の紹介 1 「Civic Park II」

  http://dp44278043.lolipop.jp/marumaga_send/mail113/mail113.html

4.新規物件の紹介 2 「The Madison」

  http://dp44278043.lolipop.jp/marumaga_send/mail113/mail113.html#2

5.新規物件の紹介 3 「Silver Heritage Condo」

  http://dp44278043.lolipop.jp/marumaga_send/mail113/mail113.html#3

6.お勧め物件情報 G 「Serene Place」 の紹介

  http://dp44278043.lolipop.jp/marumaga_send/mail113/mail113.html#uk

7.ISO 9000 更新報告
  
  http://dp44278043.lolipop.jp/marumaga_send/mail113/mail113.html#iso9000

8.コンドミニアムに入居する際の心得

  http://dp44278043.lolipop.jp/marumaga_send/mail113/mail113.html#cond

9.電気料金の支払い方法

 http://dp44278043.lolipop.jp/marumaga_send/mail113/mail113.html#elec

10.2008年度カレンダーの贈呈

  http://dp44278043.lolipop.jp/marumaga_send/mail113/mail113.html#2008

11.インターネット - Buddy について -

  http://dp44278043.lolipop.jp/marumaga_send/mail113/mail113.html#buddy

12.METALEX (国際工作機械博覧会) の見学報告

  http://dp44278043.lolipop.jp/marumaga_send/mail113/mail113.html#metalex

13.Blu-ray Disc (ブルーレイディスク)の紹介

  http://dp44278043.lolipop.jp/marumaga_send/mail113/mail113.html#blue

14.ゴルフ月刊誌「パーゴルフ」 創刊号
  
  http://dp44278043.lolipop.jp/marumaga_send/mail113/mail113.html#paa

15.本の紹介「立身出世主義」−竹内 洋 著−
  
 http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/41.html

16.子供の教育シリーズ(20)「子供の進路相談」

 http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/kyouiku/1.htm#19



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