小林(株)メールマガジン (107) 
                                            2007/5/23


1.一般状況 
 今年の雨季は通常より1ヶ月も早く始まりました。
 しかし、毎日雨が降る訳でもなく、時々、晴天の日が続いたりして・・・。
通常ですと、5月は残暑が続き、6月に入って雨季になるのです。
 やはりこれも異常気象でしょうか?

 経済の方に目を向けると、バーツ高・円安で、日本から来ているロングステイ滞在者は、
悲鳴を上げています。なんと、円の価値が3割も目減りしたのですから。
 為替は、その国の国力を示すバロメーターです。バーツが強くなってきているのは、
タイの国が強くなることですので、歓迎されるのです。
 タイバーツが強くなった最大の理由は、タイからの車の輸出が順調だからでしょう。
この傾向は、さらに続くでしょう。
 元々、1ドル25バーツだったのですから・・・。


2.住宅状況
 5月は、住居を探す人が少ない月です。
 4月に赴任した人は、8月に家族を呼び寄せるため、目下物件を当社ホームページで
物色中、といったところでしょうか。そのためか、空室が出ても埋まらず、お勧め物件がポコポコ出てきます。
 普段めったに空室の出ないLee House(Soi55)が借りれることになったりして・・・。

 住居探しは、みんなが探す前に事前に、不動産屋とコンタクトをとっておくことにより、
良い物件に出会う機会が増えます。会社へは、良い物件が見つかったので、家族が来る前に
入居したい、というリクエストをするよう、お勧めます。
 一方、家賃の値上がり状況については、先月報告した通り、この1年間で値上り率0%でした。
値上り、値下りとも多少あって、平均したらこの結果です。

 最後に、スクムビット地区では、工事中のアパート、コンドミニアムが目に付きます。
そうです、ちょうど建築ラッシュなのです。
現在、銀行の借入れ金利が低いため、それを利用して建築しているのです。借りる人に
とってはうれしい話ですね。不動産屋にとっても、もちろん物件が増えてウレシイ!!


3.新築物件「Premier Thonglor」の紹介
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1448A.htm


4.新築物件「Domus Condominium」の紹介

http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1195B.htm


5.お勧め物件情報「The Alcove」の紹介

http://www.kobayashi.co.th/marumaga_send/mail107/mail107.htm


6 .社内LANを組んで・・・
http://www.kobayashi.co.th/business/page/no3-7.method.htm#lan


7 .ビザニュース「ビザ申請の際の書類が複雑になる」

http://www.kobayashi.co.th/news/page/visa.htm


8.ミキちゃんのタイ四方山話(32)
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/yomoyama/32.htm


樋口英夫さんの写真紹介
http://www.kobayashi.co.th/marumaga_send/picture.htm#_toc6

10本の紹介「戦艦大和の遺産」−前間 孝則 著−
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/35.htm

11.子供の教育シリーズ(14) 「娘が男の子に意地悪されちゃって・・・」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/kyouiku/1.htm#_toc13




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