小林（株）メールマガジン (107) 2007/5/23
1．一般状況 今年の雨季は通常より１ヶ月も早く始まりました。 しかし、毎日雨が降る訳でもなく、時々、晴天の日が続いたりして・・・。 通常ですと、５月は残暑が続き、６月に入って雨季になるのです。 やはりこれも異常気象でしょうか？
経済の方に目を向けると、バーツ高・円安で、日本から来ているロングステイ滞在者は、 悲鳴を上げています。なんと、円の価値が３割も目減りしたのですから。 為替は、その国の国力を示すバロメーターです。バーツが強くなってきているのは、 タイの国が強くなることですので、歓迎されるのです。 タイバーツが強くなった最大の理由は、タイからの車の輸出が順調だからでしょう。 この傾向は、さらに続くでしょう。 元々、１ドル２５バーツだったのですから・・・。
２．住宅状況 ５月は、住居を探す人が少ない月です。 ４月に赴任した人は、８月に家族を呼び寄せるため、目下物件を当社ホームページで 物色中、といったところでしょうか。そのためか、空室が出ても埋まらず、お勧め物件がポコポコ出てきます。 普段めったに空室の出ないLee House（Soi５５）が借りれることになったりして・・・。
住居探しは、みんなが探す前に事前に、不動産屋とコンタクトをとっておくことにより、 良い物件に出会う機会が増えます。会社へは、良い物件が見つかったので、家族が来る前に 入居したい、というリクエストをするよう、お勧めます。 一方、家賃の値上がり状況については、先月報告した通り、この１年間で値上り率０％でした。 値上り、値下りとも多少あって、平均したらこの結果です。
最後に、スクムビット地区では、工事中のアパート、コンドミニアムが目に付きます。 そうです、ちょうど建築ラッシュなのです。 現在、銀行の借入れ金利が低いため、それを利用して建築しているのです。借りる人に とってはうれしい話ですね。不動産屋にとっても、もちろん物件が増えてウレシイ！！
３．新築物件「Premier Thonglor」の紹介 http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1448A.htm
４．新築物件「Domus Condominium」の紹介 http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1195B.htm
５．お勧め物件情報「The Alcove」の紹介 http://www.kobayashi.co.th/marumaga_send/mail107/mail107.htm ６ ．社内LANを組んで・・・ http://www.kobayashi.co.th/business/page/no3-7.method.htm#lan
７ ．ビザニュース「ビザ申請の際の書類が複雑になる」 http://www.kobayashi.co.th/news/page/visa.htm
８．ミキちゃんのタイ四方山話（３２） http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/yomoyama/32.htm
９．樋口英夫さんの写真紹介 http://www.kobayashi.co.th/marumaga_send/picture.htm#_toc6
１０．本の紹介「戦艦大和の遺産」－前間 孝則 著－ http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/35.htm
１１．子供の教育シリーズ（1４） 「娘が男の子に意地悪されちゃって・・・」 http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/kyouiku/1.htm#_toc13
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