小林（株）メールマガジン (104) 2007/2/21
1．一般状況 今年に入って、バンコクの気候は例年より涼しい毎日が続き、暑さに慣れているバンコクっ子を驚かせています。 これも異常気象でしょうか？ タイの景気は、政局が不安定のため減速する、という見方がありますが、それでも悲観的見方が少ないようです。 スクムビット地区ではアパート、コンドミニアムの建築ラッシュ中で、新物件が次々にオープンしています。 借入れ金利が、年８～9％と低金利（？）のため、不動産関係に投資しているのでしょう。 通常、借入れ金利が年１０％を超えると、この分野ではペイしない、と言われています。 又、タイ経済は自動車の輸出による、貿易黒字が予想されるため好調で、バーツ高・円安傾向は今後も続く、 とういう見方をする人が多いようです。
２．住宅状況 今月2月は、１年のうちで最も住居を探す人が、多い季節です。 中でも、特に家族を呼びよせ、住むための物件探しが多いです。 ３ベッド６～７万バーツが不足しているものの、8万バーツ以上になると豊富な物件となっています。 しかし、この多忙さも３月１０日以降には、急にお客さんの数が減ってしまい、下旬は暇な時期になります。 物件探しの際、当社のホームページを参考にして、決める人が多いですが、４つ星物件、５つ星物件はお勧め物件ですので、 迷わず即決断するようアドバイスしています。 早朝見た物件が、夕方にはすでに予約済、となる場合もありますので。（これ、ホントです）
３．新築物件「Citi Resort Sukhumvit 39 New Wing」の紹介 http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1358A.htm
４．「President Park」の家賃支払いについて http://www.kobayashi.co.th/news/page/president.htm
５．ISO９０００取得奮戦記 http://www.kobayashi.co.th/marumaga_send/mail104/mail104.htm
６．貸し土地－ラーカバン工業団地－ http://www.kobayashi.co.th/news/page/tochi.htm
７．ミキちゃんのタイ四方山話（２４） http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/yomoyama/24.htm
８．随筆「敬語５分類に（２）」 http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/zuihitu/keigo4.htm
９．樋口英夫さんの写真紹介 http://www.kobayashi.co.th/marumaga_send/picture.htm#_toc3
１０．本の紹介「国家の品格」－藤原 正彦 著－ http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/32.htm
１１．子供の教育シリーズ（11） http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/kyouiku/1.htm#_toc10
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