小林（株）メールマガジン (95)
2006/5/23
1．一般状況
いよいよ雨季に突入したといった感じで、連日雨が降り、路面にはあふれる雨水で車両はのろのろ運転を強いられ、渋滞がひどくなっています。
なんだかタイの政治が天候に現れているようですが、経済は依然好調です。
ＢＯＩの適用を申請する企業が後を絶たないようですし、先月度の輸出額がここ半年で最高を記録しています。
２．住宅状況
経済の好調さを背景に住宅投資は盛んで、ここ3ヶ月～4ヶ月から6ヶ月～7ヶ月にかけて誕生するコンドミニアムが１０数棟もあります。
新しい住宅の誕生は歓迎できるところですが、問題は賃貸住宅の家賃が上がっていく事で、この点は借主とっては問題となるところです。
但し築10年前後の物件の家賃は家賃交渉の余地が出始めており、このような物件の中に意外とお薦めできる物件があります。
★現在のお勧め物件はこちら！
| Apt
Name |
Location |
Type
|
Price |
Fl |
Comment
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| Delight
Apartment |
Sk
34 |
3Bedroom
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85,000
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9 |
３３０㎡のゆとりの部屋 風通し、静けさと住宅環境抜群です。
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| Siri Sukhumvit |
Sk
13 |
3Bedroom
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60,000 |
8 |
soiの最も奥にあり、静かな新築物件です。
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Baan Suanpetch
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Sk
39 |
3Bedroom
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80,000 |
22 |
BTS プロンポーン駅に徒歩 3分でいける便利な立地。 テニスコートが有ります。
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Mano Tower |
Sk
39 |
3Bedroom
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70,000
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11 |
フジスーパー2号店に徒歩2分で行けます。眺めバツグン。ペッブリー通りの高速入り口に近い立地です。
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★新物件情報
1,「JL House Executive Serviced
Apartment」（スクンビットSoi49）
Studio 45sqm 32,000B 1Bed
58sqm 40,000B
1Bed/2Bed 84sqm 55000B 2Bed 110-120sqm 69-74,000B
サミティベート病院の斜め向かいの便利なロケーション。6月下旬に完成予定です。
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1405A.htm
2,「MSI Tower Ⅱ」（スクンビットSoi31）
2Bed 150sqm 65,000B 3Bed
300sqm 110,000B
スクンビットからSoi31に入ってユーロインの交差点を左折した所にあるアパートです。
以前はSmaisart Placeというアパートでしたがオーナーが変り、全部屋・外装、リノベーションをしてアパート名も変りました。
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1297.htm
ここに上げた物件はほんの一例です。
この他にもご家族向け、カップル向け、単身者向けやペットが飼える物件等、お客様のリクエストにお応えし、幅広い物件をご用意して皆様からのお問合わせをお待ちしております。
また弊社では、Sukhumvit地区に限らず、Silom・Sathorn地区やPloenchit地区等も豊富な物件を取り揃えております。
お気軽にお問合せ下さい。
３． 国王即位60年記念祝い
６月１２日～１３日は、タイ国王即位６０年記念祝典のため、役所、学校は休みとなります。
民間会社については、国からの強制はなく、各企業の判断になります。
（銀行関係は休み）
当社は、会社はオープンするものの、半数づつ休暇をとる方法で営業します。
この祝典に、日本の天皇陛下をはじめ世界各国のVIPが集まることになっており、今年最大のイベントとなることでしょう。
「タイ国王即位６０年 おめでとうございます。」
４． 小林豊の日本訪問記
http://www.kobayashi.co.th/mail/mail95/mail95.htm
５． タイフェスティバル2006（於 東京 ―
代々木）
http://www.kobayashi.co.th/mail/mail95/mail95.htm#_toc1
６． タイで日本のテレビを見る
http://www.kobayashi.co.th/mail/mail95/mail95.htm#_toc2
７． 外国語の勉強
http://www.kobayashi.co.th/mail/mail95/mail95.htm#_toc2
８． 子供の教育シリーズ（2）
今回は第２回目「1日4－5回の水浴び」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/kyouiku/1.htm#_Toc1
９. 本の紹介「人は見た目が9割」
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/dokusho-kanso/24-mitame.htm
１０．人材募集
職種：現地責任者
年齢：５５～６５歳
冷蔵庫部品の製造（ハーネス、ランプソケット）
給料：１０万バーツ
１１. 新設幼稚園情報
エカマイに新しい幼稚園ができました。エカマイからSoi2に入って右にあります。
詳細は下記URLまで
http://www.kidsacademy.ac.th/
１２．風邪にご注意を
http://www.kobayashi.co.th/mail/mail95/mail95.htm#_toc3
１３．映画ｖｓ本「ダ・ヴィンチ・コード」
http://www.kobayashi.co.th/mail/mail95/mail95.htm#_toc4
