E−MAIL情報(その81)

  

 小林(株)メールマガジン (81) 
                                     
2005.03.22

1.一般状況

 
3月に入って気温もぐんぐん上昇。暑い日が続いています。お客様をご案内していると、汗がしたたり落ちてきて暑さを実感する毎日です。就寝時、エアコンを掛けっ放しで寝る方も多いと思いますが、この時期思いがけなく電気代が嵩む事があり、電気代に関して問い合わせが多い時期です。同じ時間エアコンを使用しても外気温の関係で消費電力量が増えますので、節電できるところはきっちりと節電に心掛けて下さい。

2.住宅情報

 
引越しシーズンを迎えて、お忙しくされている方も多いと思います。お部屋探しをする方も非常に多く、人気物件は相変わらず部屋が空く前に予約が入ってしまう状況です。お友達や知り合いのお部屋を見て、自分が入居したい物件がはっきりしている方は、Waiting Listに名を連ねて予約待ちをして下さい。弊社では予約待ちを受付け、優先的に良い物件が回ってくるよう、手配致します。建設ラッシュが続く中、新しい物件も徐々に完成してきました。ただ新築物件はコンドミニアムが多い為、完成後お部屋がレンタルに回るまでに若干のタイムラグがあります。情報が出次第、皆様にお知らせできるよう、現在チェック中です。しばらくお待ち下さい。

 今現在のお勧め物件はこちら!

Apt Name
Location
Type
Price
Fl
Comment
●P.S.I Tower
Sk 39
3Bedroom
70,000
75,000
8
18
ロケーション・ファシリティ良しの人気物件
●K.C.Court
Sk 55
3Bedroom
65,000
14
部屋が明るくロケーション良し!
●Shanti Sadan
Sk 59
3Bedroom
70,000
10
こんなお部屋に住んでみたい!
●Kasemsuk
Sk 24
3Bedroom
57,000
3
Emporium近し!2年目物件
●Prestige 49
Sk 49
2Bedroom
65,000
11
数少ないメゾネットタイプ
●Baan Suanpetch
Sk 39
2Bedroom
55,000
22
抜群のロケーション
●Grand Langsuan Langsuan
.
2Bedroom
45,000
10
綺麗でお洒落な物件
●Manutam Mansion
Sk 51
2Bedroom
30,000
6
BTSトンロー徒歩わずか

 ここに上げた物件はほんの一例です。この他にもご家族向け、カップル向け、単身者向けやペットが飼える物件等、お客様のリクエストにお応えして幅広い物件をご用意して皆様からのお問合わせをお待ちしております。

3.こどもの遊び場10選

 
弊社はこの程、お子様をお持ちの方がアパートマンションを探す場合に役立つ「子供の遊び場 10選」を独自にまとめました。お部屋を探す際にお役に立てば幸いです。詳細は次のwebsiteでどうぞ
http://www.kobayashi.co.th/mail/mail81/child-play.htm

4.新築物件情報

  The Bangkok (Sukhumvit 61)映画館・ボーリング場が併設されて皆様にも馴染みが深いMajor ComplexがあるSukhumvit 61を奥にずっと入ったところに新築コンドミニアムが完成しました。
  場所は便利とは言えませんが、綺麗で値段も手頃です。とにかく新築物件にこだわりたい方、一度ご覧下さい。

詳細はこちら!

物件名:The Bangkok (コンドミニアム)
ユニット数: 72 全階数: 8
●お部屋のタイプと家賃
  2Bedroom 75sqm 40〜45,000 Baht
  2Bedroom 85sqm 50,000 Baht
  3Bedroom 110〜120sqm 60,000 Baht
  ファシリティ:プール、ジム、サウナ
  コメント:Sukhumvit 61の奥でRegent On The ParkUのすぐ側。
       便利な場所とは言えないが、周りは静かです。
       お部屋は窓が大きく全体的に明るい部屋が多くなっており、
       新築で綺麗な割には家賃もリーズナブル。
       タイに慣れた方にお勧めです。

5.日本人オーナーのお勧め物件
 
 バンコクに在住されている日本人オーナー物件なので、入居後のフォローも安心!オーナーさん(女性)も非常に優しい方です。

お部屋の詳細はこちら

物件名:Watar Ford Diamond 
     Room No. 753/289(28Fl) (Sukhumvit Soi30/1)
     3Bedroom+1Study room 122sqm 55,000Baht

電化製品:冷蔵庫、TV25Inch、洗濯機  NHK/Satellite含む

ファシリティ:プール、ジム、サウナ、ゴルフ練習場、クリーニング店、ミニマート

早い者勝ち!

6.タイ産本格焼酎「IYARA(あいやら)」
 

 焼酎ファンは多いと思いますが、タイに来て焼酎を買うと高い!と感じる方が多いと思います。お湯割り、梅割り、タイではポピュラーなソーダ梅割り等、手軽に楽しみたいところです。しかし、日本から持って来る為に高い酒になってしまっていました。そんな焼酎ファンの方にお待ちかね!待望の本格焼酎の生産がタイで始まりました。

商品名:IYARA(あいやら)
発売元:Tsubaki Food Service Ltd. 
商品特徴: 厳選された香り米と最高級のもち米を時間をかけて低温熟成し丁
       寧に蒸留しています。原料のもち米からは香りが十分に引き出され
       てすっきりと爽やかな飲み口でありながら、キレと美味さがあり二日
       酔いもしません。沖縄地方の焼酎「泡盛」は皆様もご存知のとおり、
       タイ米(インディカ米)をタイから輸入して製造しています。
        このIYARAもタイ米を原料にしており、タイ版泡盛といえるでしょう。
       因みに商品名のIYARA(あいやら)とは、ラマ2世王朝時代にチェン
       マイで発見された白像に命名したロイヤルネームであり、ここタイ
       では白像は神の変化した神聖な物として大切に保管されています。

取扱い所:フジスーパー1・2号店、日本料理店(バンコク約45店、チェンマイ10店)

問合せ先:Tsubaki Food Service 長沼 氏 Tel:0-2331-4037 Mobile:0-9205-7171

     ※長沼氏は弊社永井のタイに来て以来の親友です。

皆様も美味しくてリーズナブルな価格の本格焼酎「IYARA」を是非ご賞味下さい。

7.富永 悟の「ソンクラーンはがむしゃらゴルフで・・・・。」

 
ソンクラーンは一時帰国される方もいれば、海外旅行へ行かれる方もあると思いますが、このチャンスにゴルフをしない手はありません。日頃できないゴルフのプランを立ててみれば如何ですか? 遠出が全てではありません。ラウンド後にコースの練習場で球を打ったり、アプローチの練習をしたり・・。
  通常はラウンドの後で練習をされる機会は少ないと思いますが、ラウンド後の練習は効果があります。ゴルフ漬けの一日を作ってみて下さい。但し、一番暑い時期ですので、日射病にならないように・・・。

8.富永 悟のゴルフ情報 

  ※2005年11月4日付けで諸事情によりゴルフコーナーは削除いたしました。

 ゴルフ会員権売買情報・・・ゴルフを開始し、腕が上がると1〜2ヶ所のゴルフ会員権を持ちたいと思う。これはごく自然の要望のようです。当社は、他社に先がけて売買情報の提供します。
http://www.kobayashi.co.th/Kaicho-shitsu/golf/golf-top.htm

9.バンコクで日本映画
 
  タイで日本の映画を観る場合、殆どの方がレンタルビデオ店を利用していると思います。しかしタイでも日本の映画を頻繁に上映している映画館があるのをご存知でしょうか?
  その場所は、知る人ぞ知るRCAの中にある HOUSE という映画館です。下記、このHOUSEのホームページを記しますので、場所や今何が上映されているかを前もってチェックした上で、是非出かけてみて下さい。
http://www.houserama.com/index.php

 日本映画に限らず、色々な国の映画を上映しています。家の中でビデオを見るのに飽きた方や映画館で映画を見るのが好きな方は、夜はタイの若者の街としてあまりにも有名なRCAで映画鑑賞など如何でしょうか?

10.IP電話の設置

 
日本人の友人との間にIP電話を設置すると、国際電話料金が無料になります。まだ未設置の方はこれを機会に設置をお勧めします。用意するものは、ヘッドホン(500バーツ前後)とカメラ(1,000バーツ前後)です。
  ソフトはSKYPEをダウンロードするだけです。もちろんADSL回線に限られます。(情報提供 チャンティパソコン相談所)http://www.chanty.info/iptel.htm

11.風邪を直す方法

  このところの異常気象で風邪をひかれた方々も多いと思います。このテーマで少し風邪の予防法について書いてみます。

@ 風邪をひく理由、原因
  よく季節の変り目にひくと云われています。そのとおりでさらに体調を崩した
  場合、ダブルパンチで掛かりやすいです。ビジネスマンの場合、睡眠不安定
  などの理由も加わって風をひきやすくなります。
A 予防法
   普段から健康に気をつけることはもちろんの事、食べることにも気をつけま
  しょう。
B 万一、かかってしまった場合
  (1)早目に薬を飲むこと。
  (2)病院、クリニックに行って医者の指示による薬を飲むこと。
  (3)サウナに行って風邪の菌をふきとばしてしまうこと。
  (4)玉子入り酒をあたためて飲むこと。

 風邪の予防法、直し方にはそれぞれ自分の経験や小さい頃から親に教わった方法など、個々色々あると思います。暑いタイで風邪を引くと、意外と長引いてしまうもの。たかが風邪。しかし昔から風邪は万病のもとと云われています。風邪で入院したなどという人もいます。くれぐれも御自愛のほど・・・・。

12.堀江貴文(ライブドア社長)の本の紹介

 「儲かる会社のつくり方」
  発行 ソフト バンク パブリッシュ(株)
  定価 1500円+税
  内容:今、日本中の話題をさらっているライブドアの堀江さん。皆様ご存知の通り、ニッポン放送買収のみならず、インターネット世界に手を伸ばして頑張っている人です。
  この本は、彼が会社を創業し、マザーズに上場するまでの会社経営の実務書という内容になっており、興味深く読めます。彼のやり方には賛否両論ありますが、あれだけの話題になるという事は良い・悪いは別としてすごい事だと思います。ある意味、色々な事が変わりつつある日本に対して良い問題提起になっている気がしますが、皆様いかがお考えでしょうか?

13.リサイクルショップの紹介

 ソイ41を入ってすぐ右側に入るソイがあり、そこにリサイクルショップがあります。帰国する人から購入したもので、まだまだ使えます。価格も妥当です。一度、店を覘いてみてはいかが。(店主:石倉さん 01-552-8950)

<最後に>

 先月のメルマガでもお伝えしたとおり、新体制がスタートしました。数多くある不動産業者の中で、我々しか出来ないことは何か? 我々が出来ていない事は何か? 自問自答しながら進めています。
  絶対命題は、サービス向上。この簡単な一言に含まれる内容は非常に深いです。一つ一つ細分化していく中で、不動産情報を早く詳しく皆様にお伝えする事は当然のサービスですが、我々はそれ以外にも皆様に役立つ情報をどんどん発信していきたいと考えております。
  その一つとして、このメルマガも他社には真似出来ない独自の物を作り上げていければと考えており、不動産業者だから書けるメルマガを目指して今後も良い物を目指します。これは間違いだ、こんな情報がある等、どんな事でも、遠慮なくご連絡下さい。皆様からの反響があれば、編集者として幸甚です。
               
              小林株式会社 日本人スタッフ一同

弊社では皆様からの声をお待ちしています。
弊社サービスに関する事、お部屋に関する質問事項、その他気になる事、 弊社社員に対するお叱りの声、何でも結構ですので遠慮なく声をお聞かせ下さい。

 小林株式会社 日本人スタッフ一同