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小林（株）メールマガジン(56)
2003.3.20
1.住宅状況
相変わらずお部屋探しをする方が非常に多くなっておりますが、本日ついに アメリカがイラク攻撃に踏み切りましたので、
今後の状況が気になるところです。 皆様の会社の状況など、教えて頂けると大変有難いです。
●Ｓｅｒｖｉｃｅ Ａｐｔ
今年に入ってSukhumvit Soi23のJusmine Exective SuitesやWitthayuのConrad Residence、
LangsuanのMayfair Marriott等の新しい物件が相次いでオープンし ているので供給は増えていますが、良い物件は予約がすぐに
入ってしまいます。 予定が決まっている方は早めに予約をした方が良いです。
●アパート・コンドミニアム
先月に引続き、需要が高い50,000Ｂａｈｔ～65,000Ｂａｈｔの物件は空いてもすぐ に 予約が入ってしまっております。最近、新しい
アパートの建設計画もちらほら出て きました。完成はまだまだ先になると思われますが、Soi 24のSethiwan Thaniや Soi
23のPrasamitr Thani、Soi39のBio Houseの道を挟んで前に高級アパートの 建築予定、日本村の裏にVilla AcharaのOwnerが新築物件の建設予定、Nida
Mansionの横にも新しい物件の基礎工事が始まろうとしています。
需要が非常に高まってきている現在の状況を踏まえて、この先さらに人が増える だろうとのOwnerの強気の予想で来年、再来年には新築物件がお目見えする事
でしょう。
現在のお薦め物件を紹介致します。
＜家族向け＞
◎Baan Ｓｕａｎｐｅｔｃｈ sk39 3Bed 265sqm #5A4,23A2 70,000Baht
◎Bio House sk39 3Bed 262Sqm #14A 75,000Baht
◎Sethiwan Mansion ｓk49 3Bed 325sqm #16A 70,000Baht
◎Homhual Mansion sk49 3Bed 250sqm #9,10,11 50,000Baht
◎The Arcadia Tower sk55 3Bed 280sqm #9A 50,000Baht ＜単身向け＞
◎Supalai Place sk39 1Bed 50sqm #179/43 20,000Baht
◎Citi Resort 49 sk49 1Bed 74sqm 36,000Baht～
空き状況は日々変化しておりますので、都度ご確認願います。
また、上記以外にそれぞれの価格帯で幅広く物件を取り揃えておりますので、 遠慮無くお問合せ下さい。
ご希望の条件にてリストを作成致します。
2.新サービスアパート 「 Mayfair Marriott 」
お洒落で人気の通りであるLangsuanに新しくオープンしたMayfair Marriott。 現在はPromotion価格でお部屋の割りに割安になっています。
現在は６階までオープンしており、7,8階は5/1にオープン予定。その後順次 内装を終えて上層階がオープンしていきます。 この物件のポイントは家賃に朝食が含まれていることです。
詳細はWebサイトにて http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1022A.htm
物件の見学希望・お申し込みはお早めに弊社まで。
3. D.H.GrandのOwnerが替わりました。
Soi39と49を結ぶ道沿いにあるアパート、D.H.GrandのOwnerが替わりました。
ここはちょっと前に個人契約にも関わらず、VATがかかるという方針に変わり、 弊社メールマガジンにおいても取り上げましたが、
今回Ownerが変わったとの 連絡がありました。 Ownerはインド人でしたが、新しいOwnerもインド人との事。 現在既にご入居されている方、予約済みでこれからご入居される方の条件は
変わらないとの事ですので、ご安心下さい。
4. 美味しい屋台の紹介
BTSトンロー駅のエスカレーターの下辺りに、16：00頃より出るカーオマンカイ （蒸し鶏ご飯？）の店。カーオマンカイは皆様もご存知だと思いますが、鳥の脂
のスープで炊いたご飯の上に蒸し鶏がのっている日本人にもお馴染みのメニューです。
もともとは中国から伝わったものですが、今ではしっかりとタイ人にも 定着していますね。 この店では一日に15匹前後をさばいているとの事でタイ人の中では人気の店
です。
弊社 大山曰く、「私も以前トンローに住んでいた頃は毎日のように食べていた。 蒸し鶏も美味しいが、つけだれが他店と違う
ような・・・。美味しかった。」との 事。 皆様も是非、お試しあれ ！
5.下痢止めの薬
車の中や飛行機の中で下痢に遭遇したことはありませんか？そんな場合、 次の薬を飲めば一発で止まります。一錠当りたった
2～3Bahtです。 「 Diarine 」 成分 Loperamide HCI 2mg 薬局に売っています。 タイの田舎へ行った場合、下痢にかかりやすいので旅行の際持参することを
お勧めします。
6.短期就労届出義務について
現在、短期就労者（１５日以内）の通知義務について問題になっていますが、 タイ就労当局は本人の出頭義務を規定しました。
従来は代理人による届出で済んでいました。 今回のこの決定により、出張者の負担が増加することになります。
なおこの届出は雇用者と本人のサインが入った申請書と、その目的を説明 する添付書類が必要です。
7.コピー機能付きホワイトボード、液晶プロジェクター
会議や打ち合わせで意外と必要になってくるのが、ホワイトボードやプロジェ クターです。皆様の職場においても会議室などに一台は置かれているのでは
ないでしょうか？
今回は、Panasonicブランドの商品のご紹介です。 ホワイトボードに書き込んで、それを書き写す必要なくそのままコピーできて しまう「Pana
Board」、感熱紙使用タイプと普通紙使用タイプとあります。 感熱紙使用タイプの売れ筋 KX-B530 普通紙使用タイプの売れ筋 KX-BP535 印刷が綺麗で再コピーの必要なし
上級機種としては、プロジェクターと繋いで画像を写し、電子ペンで書き込めば、 それをそのままコピーできるという優れもののKX-BP800もあり。
＜プロジェクター＞ LC75E、LC55E 大画面対応、簡単セッティング対応。 L720E、L520E
上記機能に加えて画面が非常に明るく、電気を消さなくても そのままの状態で画面がはっきりと見える。 L780NTE LAN Cardを使って、Wirelessのプレゼンが出来る優れもの。
上記、商品の詳細は弊社お客様でもいらっしゃる吉田様にお問合せ下さい。
Mr. Yoshida Mitsuyoshi （吉田 光義） Siew-National Co., Ltd. Office ： 0-2731-8888
Ext 2977 Mobile ： 09-811-5561
小林㈱では、皆様の声をお待ちしております。 皆様の声をお聞かせ下さい。
小林株式会社 日本人スタッフ一同
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小林株式会社 KOBAYASHI CO.,LTD.
3rd.Fl. Thai Development Insurance Bldg.
42 Surawong Rd, Bangkok, Thailand 10500
http://www.kobayashi.co.th
E-mail :info@kobayashi.co.th
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E－MAIL情報（その56）
