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小林(株)メールマガジン（50）
2002.9.20 １．住宅状況
９月に入り、例年なら異動や転居でお部屋を探す時期にさしかかっています。しかし、例年に比べるとお部屋を探す方がすこし少ないと思われます。７、８月にお部屋捜しをする方が多かった事、異動のタイミングがずれてきている事が考えられます。今月に入り、アパート側から、「あまり部屋を見に来る人がいないので、お客様を連れてきて欲しい」という催促の電話がかかって来る事態でした。しかし半ばを過ぎてから、受付件数も一気に増えてこれからが本番という時期にさしかかって来ています。今後予定のある方は、早めに動き始めた方が良いかもしれません。
現在のお薦め物件を紹介します。 ＜家族向け＞
◎May
Fair Garden SK16 3Bed 260sqm #41（4F） 85,000Baht
2Bed 158sqm #162(16F) 60,000Baht
◎Jaspal Ⅱ SK23 3Bed
280sqm #10A(10F) 75,000Baht
◎The Residence SK26 3+1Bed 320sqm
#1401（14F) 95,000Baht
3+1Bed 320sqm #1001(10F)
85-90,000Baht
◎Le Cullinan SK39 4Bed 280sqm #4A(4F) 75,000Baht
◎53 Park Place SK53 3Bed 205sqm #5A(5F) 60,000Baht ＜単身向け＞
◎CNC Residence SK33 1Bed 58sqm #801(8F) 42,000Baht
◎Prestige
49 SK49 1Bed 72sqm #804(8F) 35,000Baht
1Bed 72sqm #204(2F) 30,000Baht
◎ChaKthip Court SK51 1Bed
80sqm #282(8F) 35,000Baht
２．OMNI Tower（Sukumvit
Rd., Soi４）の超お勧め
１８F、１ベットルーム（９２．３㎡）
希望賃料 ３０，０００バーツ 単身者に最適。
角部屋の非常に綺麗なお部屋です。
一度見れば、気に入ること間違いなし！
付帯物は、ＴＶ＊2、洗濯機、冷蔵庫、ＵＢＣ／ＮＨＫ、ビデオ、金庫、小型自転車、電子レンジ、その他色々。ベランダあり。
心優しい日本人オーナーのお部屋です。希望者はお早めにご連絡ください。 ３．今月の気になる物件
「The Residence」 3Bedroom + 1（320sqm) 85-90,000Baht
スクンビット ソイ26のタラホテルの向かいにある物件。
プロンポン駅やエンポリウムデパートにも近く、大変便利。
ソイ24に抜ける時は、タラホテルから入りインパラホテルに抜けるとエンポリアムはもう斜め前。この便利な抜け道は利用価値大。ユニット数が少なく、少し奥に入っているので、非常に静か。新しい物件では無いが、部屋の中はシックにまとまっている。ベランダが大きく、中庭風になっている為、部屋の中にいながらにして、アウトドアーな気分も味わえる。ペットもＯＫだ。
一見の価値がある物件。現在空きあり。 ４．地域統括本社の設立について
タイ政府は2002年9月16日勅令を発布し、地域統括本社の設立について、その内容を公表しました。
内容は、Ｗｅｂサイトにて・・・。
http://www.kobayashi.co.th/toukatsu.htm ５．タイ国税法の日本語訳、近日発行！
ビジネスマン待望の本が近々発行されます。
このタイ国税法の日本語訳は、現在発行されておらず、会計経理担当者は、困っておりました。現在校正中ですが、年内には発行可能です。
その一部はＷｅｂサイトにて御覧になれます。
http://www.kobayashi.co.th/book-20.htm ６．空港タクシーに注意！
皆さんも被害に遭ったこと、又は友人が被害に遭ったことがあると思います。
在タイ歴の長い弊社社長の小林も８月１５日の夜、ボッタクリタクシーに遭いました。車種は新車のトヨタのカローラでプレートは９７０９、ボディはグリーンです。子供（１５歳）と一緒でしたが、それでも大変怖かった、ということです。
関係者の方々、なんとかならないものでしょうか？
７. トンローに美味しいチーズケーキの店があるのをご存知ですか？
６０バーツ前後で、美味しいコクのあるチーズケーキが食べられます。
それに終日通して、日替わりランチが７５バーツから食べられるとのこと。
日曜日のビーフのワイン煮込みは最高♪♪
又、ベーカリー販売もしていて、１２バーツのシュークリームもカスタードたっぷり。一度、トライしてみませんか？
★ Cheese
Cake House Thonglor Soi20
＊Camllian Hospitalの前のソイを入って150m ほど。
８．スクンビット・ソイ33 にイタリアンレストランがオープンしました。
夕方よりライトアップされ、落ち着いた雰囲気で心地よい。
パスタは１５０バーツ前後で本場の味をご賞味あれ・・・！ワインはホームワインからご用意。充実した時間を過ごせそう♪
★ カフェ・ボンジョルノ
＊Sukhumvit Soi33 CNC Residence の手前。 弊社では現在、新しいサービスの充実に向けて取り組みを進めております。
その一環として、Kobayashiメールマガジンにおいて、今後も物件情報以外にも皆様のお役に立つ情報を提供させて頂こうと思っております。本業の物件紹介の方も勿論トータル的サービスの向上を目指します。お客様のご満足度を重視し、現在、セールスは日本人のみです。タイ人セールスサポート人員のレベルも上がり、他に負けない体制も出来ています。
他社よりサービスが悪い、値段が高い、交渉力が弱い等の問題がありましたら、ご指摘下さい。どんな小さな事でも結構です。ご不満な点がありましたら遠慮無くお申し付け下さい。今後のサービスに生かしてまいります。皆様からの叱咤激励の声をお待ちしております。 小林株式会社 日本人スタッフ一同 ========================================
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Surawong Rd, Bangkok, Thailand 10500
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E－MAIL情報（その50）