今月のスポットライト |
No.1「The Rise Sukhumvit 39」 詳細はこちら! http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1344B.htm |
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No.2「Royal Kensington Mansion」 詳細はこちら! http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1491.htm |
No.1「Tubtim Mansion」 10月のスポットライト第一弾は、Tubtim Mansionです。この物件、場所が難儀な所にある。 三叉路のワンウェイ先にある為、車で行く場合、すぐそこに見えているのに迂回しないといけない。 渋滞時は三叉路を曲がった所で降りましょう。 さて、部屋の方は、ペット可。築20年以上経っていますが、きれいに保たれています。 奥様には嬉しい大きなガスコンロ。大きなダイニングテーブル。ゆったりとしたリビング。3ベッド55,000B〜とリーズナブル。 また、ファシリティーも充実。バスケットボールのシュート練習場に卓球台、テニスコートもある。 ペットを飼っている方は、ぜひどうぞ! 詳細はこちら! http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1354.htm |
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No.2「D.H. Grand Tower」 10月のスポットライト第二弾は、D.H. Grand Towerです。ソイ39とソイ49をつなぐ、soi PhromMitにあります。 ソイ49から行く場合、曲がり角を曲がってすぐの所にあるので、知ってないと通り過ぎてしまう。 天井の低さが気になるが、部屋自体はまずまずきれい。前面パケーでベランダもゆったり。ガスコンロが奥様にはうれしい。 お家賃も、3ベッド240u60,000Bとお手頃。そして、緑豊かな庭もここのウリ。小さなお子様連れには貴重な物件。 詳細はこちら! http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1343.htm |
No.1「Sawit Suites」 9月のスポットライト第一弾は、Sawit Suitesです。 場所は、トンロー25の突き当たりを右に曲がる、その角にあります。うっかりすると通り過ぎてしまいます。 全8室の小ぢんまりとした物件。フィットネスは申し訳程度、プールは銭湯の浴場並み。 よって、ファシリティーには期待しないで下さい。 しかし、部屋はGood!3Bedroom 55,000バーツ、なかなか有りませんよ。 テーブルと椅子を楽に置けるベランダ。明るいリビング。広々としたバスルーム。 玉に瑕なのが、狭いキッチンと身動きの取れない駐車場。 詳細はこちら! http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1424A.htm |
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No.2「Centre Point Silom」 9月のスポットライト第二弾は、Centre Point Silomです。 最近、一部リノベートしました。価格もプロモーション価格で、スタジオ45u=43,000バーツ。 セミサービスなら、破格の35,000バーツ。スタジオDeluxe 66uでは、同じくプロモーション価格で、53,000バーツ。 ライバル?となるChatrium Residenceが、近くにスーパーや食事処が無いと言う致命的な短所を考慮すると 価格的に迫って来たCentre Point Silomが優勢か。 シーロム・サトーン周辺勤務の単身者の方は、是非とも候補にして下さい。 詳細はこちら! http://www.kobayashi.co.th/silom/apartment/Silom2012.htm |
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No.1「Homhual Mansion」 8月のスポットライト、第一弾は、Homhual Mansionです。 築20年以上経っているにも拘らず、部屋はとても綺麗で清潔に保たれています。 250u以上あって、55,000バーツ。しかも斜め前がサミティベート病院で、近くにはVilla Super。 何とも大家族には有り難い物件。 但し、1つ難点が。 この物件、アパートにも拘らず、会社契約が出来ませんのでご注意を。 詳細はこちら! http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1405.htm |
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No.2「M.S.I .Tower U」 8月のスポットライト、第二弾は、M.S.I. Tower Uです。 こちらの特徴は、リビングとベッドルームの日当たりの良さ。暖かな日差しがお部屋を包み込みます。 床も綺麗なラミネートで、全体的に小奇麗にまとまっています。 ベランダもしっかり有り、バスルームも広々。 場所は、ソイ31の中間にあり、微妙なところ。 それでも見学に行けば、多少日本語の出来るセクシー(?)なマネージャーが案内してくれます。 詳細はこちら! http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1297.htm |
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今月より、既存物件の中から、お勧めしたい物件に焦点を当てご紹介していく、名付けて「スポットライト」。 第一弾は、The Address 42です。 場所はSukhumvit Soi 42、BTSエカマイから南に徒歩5分のところに位置し、 肌色の外観をしています。 1ベッドと2ベッドから成り、単身若しくはカップル対象です。 一番多い客層は、サラリーの良いタイ人。 日本人は1割居るでしょうか。 部屋は綺麗なのですが、バスタブが無いこともしばしば。 日本人はバスタブに拘りますので、ご見学される前には、その点を確認しておくと良いです。 周りはとても閑静で、日本人割合も低いので、ひっそりと暮したい方に適しています。 気になる食事処ですが、駅周辺にいくつかありますし、喫茶店もあります。 詳細はこちら! http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1387B.htm (2009.07.15 Ta) |
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今月のスポットライト第二弾は、Citi Smart Condoです。 Sukhumvit Soi 18にほぼ隣接しているこの物件。 非常にポピュラーな物件です。 理由は、目前がSukhumvit通りであり、地下鉄スクンビット、BTSアソーク までほんの数分。また、家賃もリーズナブルで部屋も綺麗な為。 困ったときの「Citi Smart」と言われているとか、言われていないとか。 2Bedroomの部屋がメインになり、45,000バーツ〜50,000バーツです。 どの部屋も一定以上のレベルにあり、これはちょっと?という部屋に遭遇したことはありません。 場所がソイの偶数側で、ユニット数が多いからなのか、満室にはならないようですが、 もし奇数側だったら、きっと満室でしょう。 日本人もたくさん居ますが、この辺りになりますと、西洋人の割合も増えてきます。 詳細はこちら! http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1195A.htm (2009.07.15 Ta) |