今回紹介する新規物件は・・・ Type: コンドミニアム Area: Sukhumvit Rd.，Soi 61 Completion: 2013年 部屋のタイプ 部屋の広さ 家賃 部屋数 1 ベッドルーム 43.6-66 ㎡ 36-45,000B 207 2 ベッドルーム 87.5 ㎡ 70,000B 36

【コメント】

　BTSエカマイ駅から徒歩5分のところにある、新築コンドミニアムです。 2棟の8階建ての建物があり、中庭にスイミングプールがあります。

　すぐ近くにマックスバリューがあり、また、スクムビット通りの反対側にはゲートウェイもあるので、買い物や外食はとても便利です。

　 お部屋の特徴としては、1ベッドルームが多いのですが、移動式の仕切りを設けてベッドルームにしているので、これを取り外すと、広く使えるという利点があります。　 　 　 　 　 　 　 (2013.8.06 Y 記)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　 詳細はこちら！！
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1478B.htm

興味を持たれましたら、小林㈱までお電話（02-233-3602）、
またはメール(info@kobayashi.co.th)でお問合せください。

今回紹介する新規物件は・・・ Type: コンドミニアム Area: Sukhumvit Rd.，Soi 61 Completion: 2012年 部屋のタイプ 部屋の広さ 家賃 部屋数 1 ベッドルーム 42-62 ㎡ 35-50,000B 69 2 ベッドルーム 65-77 ㎡ 55-65,000B 27 3 ベッドルーム 96-107 ㎡ 80-90,000B 2

【コメント】

　スクムビット ソイ 61 を入り、 250 ｍくらい入った右側にある 8 階建ての新築コンドミニアムです。徒歩 1 分のところにはマックスバリューの入ったショッピングアベニューのパークレーンがあり、また、ソイ 61 のパークソイには、メジャーシネコンプレックスの入ったショッピングビルがあり、生活するのには申し分のない環境です。

　ロビーや屋上庭園、プールなどのファシリティーは豪華さを感じさせます。お部屋はモダンスタイルで設計されており、 LCD テレビ、電子レンジ、冷蔵庫、洗濯機などの電化製品のほか、収納スペース、ソファ、ベッド等が備え付けられています。

　新築、駅近の物件をお探しのお客様は、内覧してみること、お勧めいたします。 (2013.7.15 Y 記)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　 詳細はこちら！！
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1480C.htm

興味を持たれましたら、小林㈱までお電話（02-233-3602）、
またはメール(info@kobayashi.co.th)でお問合せください。

今回紹介する新規物件は・・・ Type: コンドミニアム Area: Sukhumvit Rd.，Soi 31 Completion: 2013年 部屋のタイプ 部屋の広さ 家賃 部屋数 1 ベッドルーム 49 ㎡ 30-40,000B 50 2 ベッドルーム 60-122 ㎡ 60,000B 24

【コメント】

　スクムビット通り ソイ 31を入り、かなり奥まったところにある、8階建ての新築コンドミニアムです。 近くにシーナカリン大学のキャンパスがあり、文教地区の静かな環境です。　

　この物件はパクソイから奥まったところにあり、一番近いスーパーマーケット（Max Valu) まで徒歩10分ほどかかるため、便利さという観点では評価は分かれるかもしれません。しかし、静かな環境、新築で内装が綺麗ということ、それに家賃の安さで、魅力に感じる人がいるのではないでしょうか。1ベッドルーム主体なので、若年層の単身者、又はご夫婦向きですが、検討するに値する物件、と思います。

 

　 詳細はこちら！！
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1305A.htm

興味を持たれましたら、小林㈱までお電話（02-233-3602）、
またはメール(info@kobayashi.co.th)でお問合せください。

今回紹介する新規物件は・・・ Type: コンドミニアム Area: Sukhumvit Rd.，Soi 69-71 Completion: 2012年 部屋のタイプ 部屋の広さ 家賃 スタジオ 37-40 ㎡ 20-25,000B 1 ベッドルーム 50-60 ㎡ 30-45,000B 2 ベッドルーム 74-102 ㎡ 55-65,000B

【コメント】

　BTSプラカノン駅から徒歩3分、スクムビット通り沿いにひときわ目立つ２棟の高層ビルがあり、その右側の高いほうの建物が SKY WALK CONDOです。（左側は Le Luk Condominium）。駅の近くで新築ということで注目されてきました。将来は商業施設を併設し、BTS駅と直結する計画があります。

　この物件の特徴は、バルコニー完備であることと、高層階はチャオプラヤ川などの展望が抜群なこと、お子さんには喜ばれるウォータースライダー付きのスイミングプールがあること、などがあげられます。お部屋は、建物のカーブ部分を寝室に使用しているので、面積表示に対して多少手狭な印象を受けるかもしれません。ターゲットとしては、単身の方か、若い夫婦向けといったところでしょう。

　なお、当SKY WALK CONDOの中に11フロア、全117ユニットのWeltz Ressidence という名称のコンドミニアムが含まれています。

 

　 詳細はこちら！！
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1484G.htm

興味を持たれましたら、小林㈱までお電話（02-233-3602）、
またはメール(info@kobayashi.co.th)でお問合せください。

今回紹介する新規物件は・・・ Type: コンドミニアム Area: Sukhumvit Rd.，Soi 47 Completion: 2013年 部屋のタイプ 部屋の広さ 家賃 1 ベッドルーム 33-55 ㎡ 35-55,000B 2 ベッドルーム 70-75 ㎡ 60-70,000B 3 ベッドルーム 126.5 ㎡ 110,000B

【コメント】

　袋小路になっているソイ47を入り、約700ｍの右側にできた SIRI グループの新築コンドミニアム。奥にある物件なのでとても静かです。ソイ49のスターバックスの横からも入れます。フジスーパー4号店やサミティベート病 院へも近いので、この便利さはお得感いっぱいでしょう。

　内装工事中のお部屋があるので、今入居すると、昼間は騒音が気になるかもしれません。
　近くに同じ SIRI グループの VIA 49 があります。 　

　　　　　　　　　　　　　　　

　 詳細はこちら！！
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1397A.htm

興味を持たれましたら、小林㈱までお電話（02-233-3602）、
またはメール(info@kobayashi.co.th)でお問合せください。

今回紹介する新規物件は・・・ Type: アパート Area: Sukhumvit Rd.，Soi 43 Completion: 2013年 部屋のタイプ 部屋の広さ 家賃 部屋数 1 ベッドルーム 55 ㎡ 55,000B 12 2 ベッドルーム 120-140 ㎡ 74-75,000B 24

【コメント】

　スクムビット ソイ43を入り、200ｍほど行ったところに8階建てのアパートが完成しました。白を基調としたモダンで明るい内装で、人気が出ることが予想されます。ソイ34にある Pavilion Place と同オーナーです。

　1ベッドルームは上記価格に＋10,000バーツで各種サービス（電気代、水道代、インターネット代、TRUE＋NHKプレミアム）が受けられます。
　2ベッドルームは120㎡と140㎡の2種類あります。 隣に建っているアパートに遮られて眺望が悪い、日中暗いお部屋がありますので 、好条件のお部屋は早めに成約されるでしょう。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

　 詳細はこちら！！
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1388B.htm

興味を持たれましたら、小林㈱までお電話（02-233-3602）、
またはメール(info@kobayashi.co.th)でお問合せください。

今回紹介する新規物件は・・・ Type: アパート Area: Sukhumvit Rd.，Soi 31 Completion: 2013年1月 部屋のタイプ 部屋の広さ 家賃 部屋数 1 ベッドルーム 55-65 ㎡ 38-45,000B 20 2 ベッドルーム 120-125 ㎡ 68-78,000B 28 3ベッドルーム 170 ㎡ 90-94,000B 2

グレイを基調としたデザインは落ち着きを感じさせる

【コメント】

　ソイ 39 からソイ 31 にかけての一方通行路沿いに建っていて、最終地点の左側です。向いがアピシット元首相宅です。
　部屋は少し暗く、設計が良いとは云えません。 ロケーション、内装、間取り、価格から判断して、満室になるには相当時間がかかりそうです。 それに加え、2ベッドルームの部屋は120～125㎡という発表ですが、いくぶんか狭く感じます。

　基本はアパートですので、他のコンドミニアムと比較されると、どうしても不利になってしまいます。しかし、日本で新築アパートに住めるということはなかなかないので、その点、内覧して気に入れば、選択肢に入れてもいいのでは？ いずれにしても、どんなアパートでも一長一短はあり、また、「住めば都」になるのです。

 

　 詳細はこちら！！
http://www.kobayashi.co.th/sukhumvit/apartment/sk1318C.htm

興味を持たれましたら、小林㈱までお電話（02-233-3602）、
またはメール(info@kobayashi.co.th)でお問合せください。

今回紹介する新規物件は・・・ Type:アパートメント Area: Sukhumvit Rd.， Soi 33 Completion:2012年12月 部屋のタイプ 部屋の広さ 部屋の家賃 部屋数 1ベッド 50 ㎡ 40,000B 8 2ベッド 80 ㎡ 65,000B 12