11.リース

 
 これまで記してきたような自動車、事務用機械(コピー機、ファックス機、パソコン)などに関して、資金 に余裕があり現金購入が可能な場合はいいだろう。しかし、資金に余裕がない場合、または、今後の運用資金のためにも豊富なキャッシュフローを維持したい場合、ほかにどのような方法があるのだろうか。

 ここではリースを利用するメリットについて説明したい。

 

(1)リース、レンタル、月賦購入の違い

以下はリースとレンタル、月賦購入の違いをまとめたものだ。

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リース

レンタル

月賦購入

対象物件

あらゆる動産

汎用性のある機種(自動車など)

あらゆる動産、不動産

物件の選択

客が選択

レンタル会社の手持ち商品から選ぶ

客が選択

契約期間

3年以上

短期

物件による

物件の所有権

リース会社

レンタル会社

完済で買主

在庫

なし

あり

なし

物件の管理責任

レンタル会社

中途解約

不可

可能

不可

料金

レンタルより割安

リースより割高

物件代金と金利の合計額を
対応月数で割ったもの

契約期間満了後
の物件の扱い

リース会社に返却か
再リースか買取

レンタル会社に返却

客の所有資産となる

 
(2)(ファイナンス)リースの特徴
 
 リース会社はサプライヤーと客の間を仲立ちする仲介業者とも言える。客の依頼でサプライヤーを探したり、 物件を決める手伝いをしたりすることもある。以下がリースの特徴だ。
 
 @ 購入価格のほとんどをリース期間中に支払う
 
 A リースは3年以上から。中途解約は禁止。
(リース期間終了後、買い取りや再リース、返却の中から 選べるが、物件をその客が徹底的に使い切ることを前提としている。)
 
(3)リースのメリット
 
 以上のように特徴を見てみると、なかなかリースのメリットが見えにくい。購入価格のほとんどをリース 期間中に支払うなら月賦で購入した方が得ではないかと思われる人もいるのではないだろうか。ここではリースのメリットについて挙げてみたい。
 
1. 自己資金で購入する場合その資金は寝てしまう。銀行から融資を受けるという方法もあるが、 運転資金が必要な時の借入れ枠は出来れば維持しておきたい。こんな時こそリースの出番である。
   
  なお、多くの日系企業は、ファイナンスリースを受けるか、銀行ローンを利用している。 親会社から物件を仕入れて、 その後リースバック(リース会社に売却してお金を得て、 少しずつリース料を支払う) を行うという手段もある。
2. リース料金はリース期間中変動しないため、金利変動の激しいバーツ通貨においては金利変動を 回避することが出来る。銀行では通貨危機の反省から、現在3ヵ月ごとに金利を見直している。
リースの場合は固定金利取引であるため、バーツの金利が安い時にリース契約を結ぶとお得になる。

  さらに、金利が確定しているということは、3年後までコストが確定しているということ。
  先を読めるということは経営にとって重要なことだ。キャッシュフローを確実に確保できる。
3. リース料金の支払いは税務上全額経費として認められている。
  銀行からの借入れでは利息のみが経費となるが、 リースの場合、本体価格と利息部分、 保険など全てが経費となる。

  リース期間法定耐用年数より短くすることで加速償却することが出来、法人税を納める際、 経費が多ければ多いほど税額は減り節税できる。
 
BOIから受けられる法人税の減免措置は最長でも8年間。 これをすぎたら法人税は30%。経費として計上できるかどうかは重要な要素となってくる。
 
(4)リースの対象
 
 不動産であれば何でもリースの対象となる。リースの場合、店の在庫から選択しなくてはならないレンタル と違い、客がどの機種にするか指定する。リース会社に指定することも出来るし、自分で購入してからリース バックすることも可能だ。
  物件はサプライヤーから直接届けられ、メンテや保険は直接サプライヤーと客の間で行う。つまりリース会社は仲介業を行う会社なのだ。

タイにおいて取り扱い件数で多いのは車だという。コピー機、パソコンなどのOA機器、機械設備がこれに続く。
 
 
ただし、気をつけなくてはならないのは、自分のニーズに適切に対応したリースが受けられるかという点である。個別にリース会社に相談してほしい。
 

掲示板より

Q 車のリースについて         2003.3/25

 今度、タイで会社を作ろうと思っているのですが、 教えて欲しいのは、次の通りです。

1. クラウンクラスの車の価格はどの程度?リースの場合月あたりの費用は? 運転手の月給はどのくらい?
2. 29のPALマンション程度のアパートの家賃は月どのくらいでしょうか?
3. 日本食を作れるメイドの給料はどのくらいでしょうか?
4. オフィスで電話番+領収書の仕分け程度が出来る事務職の給与はどれくらいでしょうか?

A お答えします

1. クラウン(300000)は約380万バーツリースした場合、一日4,000バーツ程度でしょう。
  1月12万〜13万バーツ(モデルにもよる) 運転手の月給は月1万バーツ以上でしょう。 (残業時間にもよる)
  詳しくはマサリレの浜上氏(01-344-9868)に問い合わせ下さい。

2. ソーイ29のPal Mansionは広さが400uでワンフロアーユニットです。
  現在は空室がありませんが推定家賃は7万バーツです。

3. メイドの給料はピンキリです。平均相場はありません。特に日本食の作れるメイドは。

4. 事務職の給料について、その人の学歴、経験、能力によって異なります。 8,000〜9,000バーツ程度でしょう。