|
以下にゾーン別優遇措置の概要とゾーン別工業団地一覧表を掲載する。
工業団地はタイ工業団地公社(IEAT)が開発・管理するIndustrial Estateと、民間企業が設置し投資委員会(BOI)の奨励を受けた
Industrial Parks の2つからなる。BOIでは工業団地を探している人へのアドバイスも行っている。
タイの工業団地の所在地、企業名については小林株式会社発行の「タイの工業団地」(その1、その2、その3)を参照されたい。各1,500バーツで、計41工業団地を掲載している。 |
|
(1)ゾーン別優遇措置概要 |
|
投資奨励地域は3ゾーンに分かれている。各ゾーンに与えられている特権は以下の通り。 |
|
|
|
法人所得税の免除・経費の控除 |
輸入関税の免除 |
第1ゾーン |
工業団地内
(注1) |
・法人所得税の3年間の免除(注2) |
・輸入関税が10%以上の機械・設備の
輸入関税50%の免除
・輸出用生産に使用される原材料の輸入
関税1年間の免除
|
工業団地外 |
|
第2ゾーン |
工業団地内 |
・法人所得税の5年間の免除 |
工業団地外 |
・法人所得税の3年間の免除 |
第3ゾーン |
工業団地内 |
・法人所得税の8年間の免除
・上記8年間の免除期間経過後さらに5年間50%免除。
・輸送、電力、水道の経費の2倍を10年間控除
|
・機械・設備の輸入関税全額免除
・輸出用生産に使用される原材料の輸入
関税5年間の免除
|
工業団地外 |
・法人所得税の8年間の免除。
・設備などの据付及び必要インフラの建設経費の投下
金額の25%を純利益から控除することを認める。
|
特定地区18県 |
・法人所得税の8年間の免除。
・上記8年間の免除期間経過後さらに5年間50%免除。
・輸送、電力、水道の経費の2倍を10年間控除。
・設備などの据付及び必要インフラの建設経費の投下
金額の25%を純利益から控除することを認める。
|
|
|
(注1) |
Industrial Estates
とIndustrial Parks の両方を指す。 |
(注2) |
投資額が1,000万バーツ以上(土地代金及び運転資金を除く)のプロジェクトについては、2年以内にISO9000などの国際規格の取得が義務付けられ、不可能な場合は、免除期間が1年間短縮される。 |
|
(2)ゾーン別工業団地一覧 |
|
<ゾーン1> |
No |
名称 |
場所 |
インフラ
完了時期 |
総面積
(ライ) |
事業主体 |
備考 |
国 |
民間 |
1 |
バンチャン |
バンコク
都心より30キロ |
1971 |
677 |
〇 |
. |
タイで最初の工業団地、IEAT
Phone: 0-2517-0744
|
2 |
ラクラバン |
バンコク郊外
都心より35キロ |
1983 |
761 |
〇 |
. |
Phone:
0-2326-0222 |
ラクラバン2 |
. |
1989 |
949 |
〇 |
〇 |
IRDとIEATの共同プロジェクト。
Phone: 0-2326-0020 |
3 |
ジェモポリス |
バンコク
スカピバン |
1995 |
73.89 |
〇 |
. |
Phone:
0-2727-0022 |
4 |
タパヤ・
インターナショナル |
バンコク |
. |
700 |
.
|
〇 |
. |
5 |
ジョングサティット |
バンコク |
1991 |
1,500 |
.
|
〇 |
Phone:
0-2416-0112 |
6 |
バンプリー |
サムットプラカン県
都心より35キロ |
1989 |
1,004 |
〇 |
.
|
Phone:
0-2705-0697 |
7 |
バンプー |
サムットプラカン県
都心より34キロ |
2002 |
4,850 |
〇 |
.
|
Phone:
0-2323-0873
|
バンプー輸出促進区 |
. |
1999 |
500 |
〇 |
〇 |
. |
8 |
ナワナコーン |
パトゥムタニ県
都心より北45キロ |
1972 |
3,440 |
.
|
〇 |
Phone:
0-2529-0031
www.navanakorn.co.th |
9 |
バンカディー |
パトゥムタニ県
都心より北40キロ |
1989 |
1,173 |
〇 |
〇 |
東芝、三井物産のジョイントベンチャー
Phone: 0-2501-1364 |
10 |
サムットサコン |
サムットサコン県
都心より南西36キロ |
1992 |
1,456 |
〇 |
〇 |
Phone:
0-2399-2479
|
|
|
<ゾーン2> |
No |
名称 |
場所 |
インフラ
完了時期 |
総面積
(ライ) |
事業主体 |
備考 |
国 |
民間 |
1 |
バンパイン |
アユタヤ県
バンパイン |
1994 |
1238 |
〇 |
〇 |
Phone:0-2275-4364 |
2 |
チュティカーン・
ファクトリー・ハウス |
アユタヤ県 |
2002 |
30 |
〇 |
〇 |
Phone:0-2719-9018 |
3 |
サハ・ラッタナ・ナコン |
アユタヤ中心より
北79キロ |
1994 |
830 |
〇 |
〇 |
Phone:0-2203-0720
www.pan-group.com |
4 |
ハイテック |
バンパイン都心より
北59キロ |
1995 |
1,500 |
〇 |
〇 |
Phone:0-2254-4130
www.industrialpark-th.com |
5 |
ロージャナー |
アユタヤ県都心より
北70キロ |
1989 |
2,629 |
|
〇 |
Phone:0-2259-2402
www.rojana.com |
6 |
ノンケー |
サラブリ県都心より
北93キロ |
1996 |
1,337 |
〇 |
〇 |
Phone:0-2619-0140 |
7 |
サラブリ |
サラブリ県都心より
北120キロ |
1993 |
1,071 |
〇 |
〇 |
Phone:0-2279-8600 |
8 |
サイアム・セメント |
サラブリ県都心より
北86キロ |
1992 |
2,630 |
|
〇 |
Phone:0-2586-2234
|
9 |
ラーチャブリー |
ラーチャブリー県 |
1998 |
1,430 |
|
〇 |
Phone:0-2399-2475
www.industrial-land.com |
10 |
カンチャナブリー |
カンチャナブリー県 |
1999 |
336 |
|
〇 |
Phone:034-647-581 |
11 |
アルパーテクノポリス |
チャチェンサオ県 |
1999 |
1,400 |
|
〇 |
Phone:038-857-105 |
12 |
ウェルグロー |
チャチェンサオ県
バンパコン中心
より東57キロ |
|
2,200 |
〇 |
〇 |
Phone:038-570-850 |
13 |
ゲイトウェイシティー |
チャチェンサオ県
都心より東82キロ |
1993 |
4,440 |
〇 |
〇 |
MDX Public
Phone:0-2253-0428
|
14 |
アマタ・ナコン |
チョンブリ県 |
|
5,000 |
〇 |
〇 |
アマタ・コーポレーション
Phone:0-2310-0007
www.amata.com |
15 |
サハグループ・
シーラチャー |
チョンブリ県
都心より110キロ |
1990 |
630 |
|
〇 |
サハ・パタナ・グループのみ可
Phone:0238-480-444 |
16 |
レムチャバン |
チョンブリ県
都心より190キロ |
1990 |
3,412 |
〇 |
|
30年間のレンタル
Phone:038-490-941 |
17 |
ピントーング |
シーラチャー
都心より東98キロ |
1996 |
206 |
〇 |
〇 |
Phone:038-296-334 |
18 |
チョンブリボーウィン |
チョンブリ県シーラチャ都心より110キロ |
1995 |
3,188 |
〇 |
〇 |
Hemaraj
Land and Development
Phone:0-2719-9555
www.hemaraj.com |
19 |
ノンボン・ガーデン |
チョンブリ県 |
|
240 |
|
|
Phone;0-2398-0027 |
|
|
<ゾーン3> |
No |
名称 |
場所 |
インフラ
完了時期 |
総面積
(ライ) |
事業主体 |
備考 |
国 |
民間 |
1 |
インドラ |
シンブリ県 |
2000 |
665 |
|
〇 |
Phone:0-2651-9141
www.bangkokcable.com/indra |
2 |
カオヤイ |
ペッブリー県 |
2000 |
402 |
|
〇 |
Phone:034-321-611 |
3 |
SVウェスタン・
シーボード |
プラチュアップキリカーン県 |
|
|
|
|
Phone:0-2630-0218 |
4 |
アマタ・シティ |
ラヨーン県
都心より東109キロ |
1999 |
6000 |
〇 |
〇 |
Phone:0-2310-0007
www.amata.com |
5 |
マプタプット |
ラヨーン県 |
1989 |
6000 |
〇 |
|
Phone:038-683-930 |
6 |
サイアム・イースタン |
ラヨーン県 |
1994 |
652 |
|
〇 |
Phone:038-891-151
www.siamsteel.com/siameastern |
7 |
タイ・シンガポール21 |
ラヨーン県 |
2002 |
1494 |
〇 |
〇 |
KK-JTCI(Thailand)
Phone:0-2256-9798 |
8 |
パーデング |
ラヨーン県
都心より東190キロ |
1995 |
497 |
〇 |
〇 |
パーデング・プロパティーズ
Phone:038-683-318 |
9 |
G.K.ランド |
ラヨーン県 |
1998 |
644 |
|
〇 |
Phone:0-2643-0812 |
10 |
T.C.C.(ラヨーン・ラープ) |
ラヨーン県 |
|
3200 |
|
〇 |
Phone:0-2235-1350 |
11 |
イースタン・シーボード |
ラヨーン県 |
|
|
〇 |
〇 |
Hemaraj Land and
Development
Phone:0-2719-9555
www.hemaraj.com |
12 |
イースタン(マプタプット) |
ラヨーン県
都心より東190キロ |
1995 |
2487 |
〇 |
〇 |
0-2719-9555
www.hemaraj.com |
13 |
ラヨーン・インダストリアル・
パーク |
ラヨーン県
都心より東190キロ |
1992 |
1600 |
|
〇 |
Phone:0-2953-0600 |
14 |
ラヨーン・インダストリアル・
ランド |
ラヨーン県 |
1995 |
2660 |
|
〇 |
Phone:0-2586-2234
|
15 |
ロジャナー |
ラヨーン県 |
1998 |
1560 |
|
〇 |
Phone:0-2259-2402 |
16 |
SSP |
ラヨーン県 |
|
500 |
|
〇 |
T.C.C.インダストリアル・パーク |
17 |
カビンブリー |
プラチンブリー県
都心より東へ165キロ |
1997 |
1700 |
|
〇 |
Phone:0-2440-0900
www.kabinburi-land.com |
18 |
サハ・グループ
(プラチンブリー) |
プラチンブリー県 |
1998 |
696.3 |
|
〇 |
Saha
Pathana Inter-Holding
Phone:0-2318-1132
www.spi.co.th |
19 |
304 |
プラチンブリー県
都心より東140キロ |
1995 |
4850 |
|
〇 |
Phone:0-2267-7114 |
20 |
スラナリ |
ナコーンラーチャシーマー県
都心より北東260キロ |
1996 |
1200 |
|
〇 |
Phone:0-2271-4712 |
21 |
ウドンタニー |
ウドンタニー県
都心より北東400キロ |
1995 |
684 |
〇 |
〇 |
|
22 |
ネットワーク |
ナコンサワン県 |
|
1224 |
|
|
Phone:0-2675-6750 |
23 |
北部工業団地 |
ランプーン県
チェンマイより南へ25キロ |
1985 |
1153 |
〇 |
|
Phone:053-581-061 |
24 |
サハ・グループ
(ランプーン) |
ランプーン県
都心より北へ600キロ |
1991 |
656.7 |
|
〇 |
Saha
Pathana Inter-Holding
Phone:0-2318-1132 |
25 |
ピチット |
ピチット県 |
|
699 |
〇 |
|
Phone:01-461-0129 |
26 |
テパヤ・インターナショナル・
MDシティー |
ソンクラー県
都心より南930キロ |
1999 |
700 |
|
|
|
|
|
掲示板より
|
Q:バンコクでは
2002.03 |
バンコク郊外で1000坪ほどの工場でしたら、
大体月額おいくらで賃借できますか? 又タイでは敷金・保証金・礼金はどうなっているのですか? もし、保証金があるなら、 解約時にはどうなるのですか?
A
お答えします。
バンコク郊外での工場の賃借料ですが、 当然物件ごとに大きな差があります。 平均しますと1uで月約300バーツで1,000坪ですと100万バーツ程度になります。
タイでは保証金、礼金の制度はございません。敷金(デポジット)として基本的に3ヵ月分支払う事になりますが、 これは契約満了時に返却されます。
なお、このバンコク郊外の工場の賃借料は、基本的にタイ国政府投資委員会(BOI)が外資誘致のため特典を与えている、 タイが誇る工業団地のものです。決して安くはありませんが、日本に勝るとも劣らないインフラを完備しております。
タイでビジネスを検討していらっしゃる方には、タイは何でも安い!と思い込まず、慎重にコスト計算をすることをお勧めします。 また、敷金に関しましては、借主に責任のある瑕疵(インフラの破損など)がない限り、
契約期間が満了しておれば、全額返却されます。 |
|
Q教えて 2002.03 |
工場を借りて礼金として渡していましたが、契約期間終了せずに解約することになりましたが・・・礼金はもどらないというのですが。工場は借りた時点よりも改装されきれになりました。事務所の備品等も売るところもないとのことです。中古屋さんとかないのでしょうか?少しでもお金に換えたいと思いますが・・・無理なんでしょうか?
A
お答えします。
タイに礼金を払う習慣はございませんので、多分、敷金のことをおっしゃっているのではないでしょうか。敷金につきましては、契約書に特別の例外規定を盛り込んでいない限り、契約期間満了前に解約する場合、まず返却されません。事務所の備品の売却ですが、当社が知っているのは以下の会社です。
Henry Butcher & Co.(Thailand) Phone:02-229-4747〜8, 02-229-4749 備品の買取、中古の販売を行っています。電話で連絡すると買取できるものかスタッフがチェック
に参ります。 ただ、当社が利用したことがあるわけではありませんので、直接連絡を取り合って検討 されてください。英語も通じます。
|
|